Budgetförslag i rätt riktning

Fastighetsägarna välkomnar förslagen till effektiviserad planprocess och förenklade regler för uthyrning av bostadsrätter som presenteras i regeringens budgetproposition. Det är förslag i rätt riktning och det är bra att de nu föreläggs riksdagen för snar behandling.

I budgeten lägger regeringen förslag om sänkt fastighetsavgift för flerfamiljshus och förlänger undantaget från fastighetsavgift till 15 år vid nyproduktion av bostäder.

– Sänkningen av fastighetsavgiften för flerfamiljshus och att undantaget vid nyproduktion förlängs är viktiga steg mot en fullständig avveckling av fastighetsskatten för hyresfastigheter, säger Reinhold Lennebo, vd Fastighetsägarna.

Regeringen föreslår även en sänkning av bolagsskatten till 22 procent, som delvis ska finansieras genom begränsningar av ränteavdragen för interna bolagslån. Ett förslag som skapar stor osäkerhet för fastighetsbranschen, som är mycket kapitalintensiv jämfört med andra delar av näringslivet.

– Det är positivt att regeringen vill sänka bolagsskatten men vi oroas över att sänkningen kopplas till begränsningar av avdragsrätten för internräntor. Utformningen av de nya reglerna skapar en osäkerhet för företagen och kan därmed bidra till att nödvändiga investeringar uteblir, säger Reinhold Lennebo.

– Vi välkomnar däremot den aviserade översynen av reglerna för den så kallade frivilliga momsen vid uthyrning av lokaler. Fastighetsägarna har länge påtalat att det här finns ett stort behov av förenklingar och det är glädjande att regeringen nu lyssnar på oss, säger Reinhold Lennebo.

Däremot missar regeringen återigen möjligheten att inleda en översyn av hyressättningsmodellen. Det är beklagligt anser Fastighetsägarna.

– Varje år som passerar utan att regeringen inleder en översyn av hyressättningssystemet är ett förlorat år för alla dem som lider av att hyresmarknaden inte fungerar som den borde. Dagens modell leder bland annat till förstärkt bostadsbrist, främjad svartmarknad med hyreskontrakt och till att fastighetsägare avstår från investeringar för fler hyresrätter, avslutar Reinhold Lennebo.