Nya regler för energideklarationer

Boverket har med kort remisstid föreslagit att nya regler kring energideklarationer ska införas från och med den 8 juli 2012. Förändringarna innebär i korthet att besiktningstvång införs i samband med upprättande av energideklarationer och att de efterfrågade förenklingar av ackrediterings- och certifieringsförfarandet för oberoende experter uteblir. Förändringarna införs till följd av ändringarna i EU-direktivet om energiprestanda.

Fastighetsägarna har framfört skarp kritik mot att de nya reglerna föreslås börja gälla samma vecka som remissyttrandena ska ha inkommit till Boverket, vilket innebär att Boverket svårligen kommer kunna ta del av remissinstansernas synpunkter innan de nya bestämmelserna träder ikraft.  

I remissvaret framför Fastighetsägarna synpunkter kring att de nya reglerna kommer innebära en utökad administrativ börda och medföra förhöjda kostnader för fastighetsägarna. Fastighetsägarna avstyrker också förslaget att energibesiktningen, som huvudregel, ska ske på plats. Erfarenheterna av det hittillsvarande besiktningsarbetet tyder på att kvaliteten på energideklarationerna inte blir högre av att besiktningen skett på plats.

Fastighetsägarna föreslår vidare att befintliga byggnader uppförda tidigare än ikraftträdande av BBR 94 och med energiprestanda högst 30 procent över BBR 19 bör ges möjlighet till undantag från besiktning Utöver detta tydliga undantag föreslår vi att Boverket utarbetar en vägledning tillsammans med fastighetsbranschens aktörer över en rimlig bedömningsmetod som tar hänsyn till byggnadens energiprestanda, storlek och tekniska förutsättningar.