Dags för energideklarationer

Fastighetsägarna använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att du fortsätter att använda våra tjänster förutsätter vi att du godkänner detta. Läs mer om cookies

Ok

Nu är det dags att deklarera igen för de byggnader som gjorde en energideklaration 2007-2008. Bild: Boverket

2018-03-26

Dags för energideklarationer igen

Det har gått tio år sedan energideklarationerna infördes i Sverige och eftersom giltighetstiden är 10 år är det dags att göra en ny deklaration för många byggnader. Vi bad vår expert Rikard Silverfur berätta vad det innebär och vad som är nytt denna gång.

Vad är en energideklaration?


- Enklaste sättet att beskriva en energideklaration är att den talar om hur mycket energi en byggnad använder, den så kallade energiprestandan. Utöver energianvändningen innehåller deklarationen information om till exempel värme- och ventilationssystem samt om radonmätning är gjord. I vissa fall finns även åtgärdsförslag för att minska energianvändningen. Deklarationen ska utföras av en oberoende certifierad expert och den ska registreras hos Boverket. Det ska finnas ett anslag i entrén som talar om att en energideklaration är genomförd och visar de viktigaste resultaten.

Vilka behöver utföra en energideklaration?


- Utgå från att alla byggnader ska energideklareras. Det finns byggnader som är undantagna som till exempel industrianläggningar, verkstäder och byggnader som är mindre än 50 kvadratmeter eller används under mindre än fyra månader om året. På Boverkets webbplats finns mer info om vilka byggnader som är undantagna.

Vad är skillnaden nu jämfört med tio år sedan?


- Den största skillnaden nu mot för tio år sedan är att sedan 2014 så ser sammanfattningen av energideklarationen, det vill säga det som ska anslås i trapphus, annorlunda ut. Tittar man framöver så kommer skillnaden vara ännu större då vi sedan 2017 har helt annorlunda energiregler i Boverkets byggregler. Det betyder att en byggnads energiprestanda efter 2017 betyder något helt annat än innan 2017. Exakt hur det nya sättet att uttrycka energiprestanda skiljer sig är inte helt enkelt att förklara. Vissa byggnader kommer att få en annan klass än förra deklarationen. Det gör att jag tror att det kommer bli en utmaning att förklara och förstå innehållet för de som beställer, utfärdar och ska läsa nya energideklarationer.

- Dessutom ska i princip alla byggnader nu besökas av den certifierade energiexperten när denne upprättar en energideklaration. Förhoppningen från Boverket är att detta ska resultera i bättre åtgärdsförslag från experterna. Nackdelen blir att kostnaderna för energideklaration gått upp nu när de inkluderar platsbesök.

 

Vill du vet mer om energideklarationer? Läs mer på vår webb och hos Boverket
 

Kommentera

Kommentarer

Kommentera

Kommentera