Yttrande över Promemorian Vissa skattefrågor inför budgetpropositionen för 2013

Finansdepartementet Fi 2012/1668

Skatte- och tullavdelningen

103 33 Stockholm

 

Stockholm den 9 maj 2012

 

 

Fastighetsägarna Sverige, som beretts tillfälle att yttra sig över rubricerade promemoria, väljer att i detta yttrande kommentera förslaget endast i den del det rör fastighets-skatt/fastighetsavgift på hyreshus samt höjt schablonavdrag vid uthyrning av privatbostad.

 

I promemorian föreslås att den kommunala fastighetsavgiften sänks. Sänkningen sker genom att beloppet per bostadslägenhet sänks liksom att den procentsats med vilken taxeringsvärdet jämförs sänks från 0,4 till 0,3 procent av taxeringsvärdet.

 

Ett flertal utredningar, bl a Fastighetsbeskattningskommittén, SOU 2000:34, har konstaterat att det är principiellt felaktigt att ta ut fastighetsskatt på näringsfastigheter. 

Fastighetsägarna tillstyrker förslaget om sänkt fastighetsskatt, men det ändrar inte det faktum att hyresrätten även fortsättningsvis kommer att missgynnas jämfört med övriga upplåtelseformer. 

 

I promemorian föreslås vidare att den tioåriga nedsättningen av fastighetsavgift vid nybyggnad av bostäder utvidgas genom att fastighetsavgiften sätts ned helt även år 6 – 15 efter värdeåret. Fastighetsägarna tillstyrker även detta förslag.

 

När det gäller förslaget till höjt schablonavdrag vid upplåtelse av privatbostadsfastighet, privatbostad, delar fastighetsägarna uppfattningen att en väl fungerande bostadsmarknad är en nödvändig förutsättning för tillväxt. Fastightsägarna välkomnar alla åtgärder som bidrar till en bättre fungerande bostadsmarknad och ett bättre utnyttjande av det befintliga beståndet, men är tveksamma till om ett höjt schablonavdrag får en sådan önskad effekt.

 

 

När det gäller övriga förslag ansluter sig Fastighetsägarna, som är en av huvudmännen i Näringslivets Skattedelegation, till det yttrande som ingivits av NSD.

 

 

 FASTIGHETSÄGARNA SVERIGE

 

 

 Reinhold Lennebo Ulla Werkell