Uthyrning av bostadsrätt

Den 1 juli 2014 ändrades reglerna för uthyrning av bostadsrätter. Tidigare har krävts att en bostadsrättshavare ska ha beaktansvärda skäl för upplåtelsen. Detta är nu ändrat till att bostadsrättshavaren endast behöver uppvisa skäl. Alla skäl är dock inte godtagbara. Fastighetsägarna har tagit fram faktablad som reder ut begreppen.

Om en bostadsrättshavare önskar hyra ut sin bostadsrätt krävs det ett tillstånd från styrelsen. Fastighetsägarna har tagit fram en blankett för detta som kan laddas ner kostnadsfritt. Nedan hittar du också Fastighetsägarnas kontrakt för uthyrning av bostadsrätt och en mall för fullmakt för bostadsrättshavare.

Fullmakt innebär att bostadsrättshavaren utser en viss person som har rätt att företräda medlemmen i hans/hennes ställe. Om medlemmen inte är nåbar under perioden som bostadsrätten är uthyrd, till exempel om han/hon befinner sig utomlands, är det lämpligt att bostadsrättshavaren utser en utomstående kontaktperson med fullmakt.

Om något händer under uthyrningsperioden kan det både underlätta för styrelsen och omvänt vara tryggt för bostadsrättshavaren om det finns en kontaktperson som kan agera i medlemmens ställe.

Faktablad för nedladdning

Ladda ner - Relationen mellan föreningen och bostadsrättshavaren (pdf)
Ladda ner - Relationen mellan bostadsrättshavaren och hyresgästen (pdf)

Avtalsmallar och blanketter för nedladdning

Nr 1055 Avtal om upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand 
Nr 1051 Tillstånd uthyrning av bostadsrättslägenhet
Nr 1054 Fullmakt vid upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand 

Faktagranskat december 2014 av Line Zandén, fastighetsjurist Fastighetsägarna Sverige.