Förhandlingssäsongen drog igång i region Syd

Från vänster Tor Berger, Hyresgästföreningen, Karin Gjörtler, Fastighetsägarna Syd och Inger Wehlin, Helsingborgshem

Årets förhandlingssäsong i region Syd drog igång den 22 augusti då ett 35-tal representanter från distriktens referensgrupper träffade sina förhandlingsteam för att diskutera inför förhandlingarna om 2013 års hyror. Det blev en gedigen genomgång av bruksvärdessystemet, men också diskussioner om pågående hyressättningsprojekt och referensgruppernas roll samt utvecklingsmöjligheter för hyresrätten.

Stor vikt lades vid de hyressättningsprojekt som pågår runt om i regionen där representanter från kommunala bolag, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna arbetar fram hyressättningsmodeller som tar hänsyn till de boendes olika värderingar gällande läge och servicegrad, men också fastighetens standard. Den ort som har kommit längst i detta arbete är Helsingborg med den så kallade Helsingborgsmodellen. Tor Berger från Hyresgästföreningen, Inger Wehlin från Helsingborgshem och Karin Gjörtler från Fastighetsägarna Syd berättade om arbetet med att ta fram modellen och hur tankarna från de olika organisationerna har gått under arbetets gång.

- Helsingborgsmodellen har gett ett viktigt helikopterperspektiv på marknaden i Helsingborg och lika viktigt är att det är helsingborgarnas egna värderingar som speglas i projektet , säger Karin Gjörtler från Fastighetsägarna Syd.
Helsingborgarna har klart uttryckt att de värderar läget högt och de senaste åren har en differentiering baserad på lägesfaktorn slagit igenom på hyrorna. I kommande förhandlingar läggs nu fokus på standard och servicekvalitet.

- Det tar tid att arbeta fram modellerna, men det är mycket viktigt att Fastighetsägarna är med i samarbetet. Dels är det ett sätt att bygga relationer mellan parterna och en möjlighet att föra diskussioner utanför förhandlingsbordet, men det är också en plattform förändringsarbete, säger Stefan Lindvall, VD för Fastighetsägarna Syd.