Certifierad fastighet
Förvaltar du dina fastigheter på ett kvalitetsmedvetet sätt? Vill du få ett kvitto på det? Certifiera dina fastigheter!
Fastighetsägarna Syd har lanserat ett certifieringssystem för bostadshyreshus i Malmö och Kristianstad. För första gången kan fastighetsägare certifiera sina fastigheter. En certifierad fastighet är bra för fastighetsägaren, hyresgästerna och hyresrättens status.
Vad?
De flesta branscher har länge haft certifieringssystem, men inte fastighetsbranschen. Det ville några fastighetsföretagare i Malmö ändra på. Resultatet blev ett certifieringssystem för bostadshyreshus först i Malmö och numera även i Kristianstad. Genom att certifiera din fastighet visar du att den uppfyller lagkrav och att allmänna utrymmen är välskötta. Vi tittar till exempel på att brandskyddsarbete, besiktning av hissar och OVK är genomförd. Certifieringen är frivillig och det är den enskilda fastigheten som bedöms.
Hur?
Du lämnar in ansökan om certifiering till Fastighetsägarna Syd och tillsammans med Hyresgästföreningen gör vi ett platsbesök i din fastighet. Ansökningshandlingarna hittar du längst ner på denna sida.
Varför?
Att certifiera din fastighet är ett enkelt sätt att få ett kvitto på att fastigheten lever upp till de lagar och regler som finns och att den förvaltas på ett kvalitetsmedvetet sätt. En certifiering kan innebära en rad fördelar för dig som fastighetsägare. Bättre finansieringsvillkor, lägre försäkringspremier och högre fastighetsvärden kan vara några av dem. Banker och försäkringsbolag har visat intresse för den. Vi tror att certifiering av bostadshyreshus höjer hyresrättens status, stärker branschens anseende och ger trygghet åt hyresgästerna.
Certifieringen är helt ny för vår bransch. Förmodligen har du många frågor om systemet. Nedan kan du få svar på några av dem.
Vad kostar det att certifiera en fastighet?
3 000 kr/fastighet (exkl. moms) Vid certifiering av fler än en fastighet vid ett och samma tillfälle utgår en rabatt om 1 000 kr per efterföljande fastighet.
Vad händer om min fastighet inte klarar certifieringen?
Då får du förslag på åtgärder och därefter prövas fastigheten på nytt.
Hur länge är min fastighet certifierad?
I tre år, sedan kan du på ett enkelt sätt certifiera fastigheten på nytt.
En certifierad fastighet kan…
...ge bättre finansieringsvillkor
...ge lägre försäkringspremier
...ge högre fastighetsvärden
...höja hyresrättens status
...stärka branschens anseende
Har du ytterligare frågor? Eller har du bestämt dig för att certifiera dina fastigheter? Kontakta Nicolina Lydén på telefon 040-35 01 81 eller nicolina.lyden@syd.fastighetsagarna.se