Till Miljödepartementet Stockholm den 27 augusti 2008 SOU 2007:111 En ny instansordning för mål enligt Plan- och bygglagen, SOU 2008:31 Miljödomstolarna, domkretsar, lokalisering, handläggningsregler Fastighetsägarna Sverige får härmed avge följande yttrande över de remitterade förslagen. Fastighetsägarna avstyrker förslaget att prövningen av PBL-ärenden överförs från de allmänna förvaltningsdomstolarna till miljödomstolarna En viktig förutsättning för kommande planering och investeringsvilja hos olika aktörer i samhället är att effektiviteten och förutsägbarheten säkerställs i domstolsorganisationen och domstolarnas hantering av PBL-ärenden. Inom fastighetsbranschen finns sedan länge ett önskemål om en snabbare och effektivare handläggning av dessa ärenden. Prövningssystemet enligt dagens ordning när det gäller PBL-ärenden är splittrat genom att regeringen överprövar vissa ärenden och allmänna förvaltningsdomstolar andra ärendetyper. Fastighetsägarna välkomnar därför regeringens ambition att förkorta handläggningstiderna för PBL-ärenden. Enligt utredningens förslag ska planärendena som idag överprövas av regeringen föras över till domstol med undantag för länsstyrelsernas ingripanden med stöd av 12 kap. PBL. Ärendena föreslås med ett par undantag fortsättningsvis överprövas i länsstyrelserna och därefter i miljödomstolar med miljööverdomstolen som sista instans. Det finns idag inom förvaltningsdomstolarna redan en väl fungerande organisation och en hög kompetens för att hantera PBL-ärenden. Det måste trots utredningens förslag anses råda osäkerhet om miljödomstolarna kommer att tillföras de resurser som krävs för en effektiv och rättssäker hantering av PBL-ärenden. En överflyttning av målen från allmänna förvaltningsdomstolar till miljödomstolar innebär dessutom att prejudikatsbildningen på det materiella området försvinner. Det måste mot bakgrund av detta därför anses mycket osäkert om de önskade målen om en snabbare och effektivare ärendehantering uppnås med den föreslagna ordningen. Fastighetsägarna anser med hänsyn till vad som ovan anförts att PBL-ärenden även fortsättningsvis ska hanteras av de allmänna förvaltningsdomstolarna och avstyrker därför de remitterade förslagen. FASTIGHETSÄGARNA SVERIGE Per-Åke Eriksson Ulla Werkell