Fastighetsägarens uppsikt över taken måste skärpas. Varna för rasrisk och fortsätt med det höga tempot i snö- och isröjningen. Allmänheten måste givetvis varnas om snöröjningen blir fördröjd. 

Och du som promenerar på Stockholms gator – tänk på att isblocken landar en bit ut från fasaden. Det säkraste stället är därför så nära huset som möjligt.  Men se samtidigt upp för istappar som ramlar rakt ned!

Men det är naturligtvis inte bara snön på taken fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen måste hålla uppsikt över. I Stockholms stad ansvarar kommunen för snöröjningen på trottoarer medan fastighetsägaren ansvarar för att skotta förgårdsmark. De här reglerna skiljer sig dock mellan olika kommuner.

Ansvar för att varna och röja
”Utan oskäligt dröjsmål” måste fastighetsägaren avlägsna snö och is som hotar att falla ned på personer eller egendom på offentlig plats. Det säger Ordningslagen (1993:1617). Även om du investerat i rasräcken, värmeslingor i taket eller andra tekniska skydd mot ras finns risken ändå att det till exempel bildas isklumpar i takrännorna som hotar att falla ned på gatan som livsfarliga projektiler.

Det är med andra ord mycket viktigt att du trots eventuella anordningar ser till att röja taket från snö – i tid. Som fastighetsägare har du ingen rätt att spärra av gatan nedanför den hotande rasmassan, men du är skyldig att varna förbipasserande. Varningsskylten eller liknande anordning ska bara hänga där från det att du upptäckt faran till dess att snöröjningen har skett. Alltför många skyltar står framme i onödan vilket kan leda till att gångtrafikanter till slut inte tar varningarna på allvar.

Beställ det smarta varningssystemet Isidor hos oss! Läs mer här.

Istappstelefonen
När snökaos uppstår i Stockholmsområdet blir det lätt kaos även hos fastighetsägare och förvaltare. Sedan 2003 erbjuder  Fastighetsägarna Stockholm i sambarbete med Fastighetskalendern 24-timmarstjänsten Istappstelefonen dit vem som helst kan ringa och rapportera problem med istappar eller risk för snöras på fastigheter i Stockholms län. Telefonnumret till Istappstelefonen är 08-50 380 280. Callcentret loggar uppgifter om var problemet har uppstått och meddelar rätt kontaktperson i aktuell fastighet på valfritt sätt, via e-post, sms eller fax. Istappstelefonen är öppen dygnet runt från 1 november–15 april. Öppettiderna utökas beroende på vädret.

Att anmäla sig till Istappstelefonen och nyttja tjänsten är helt gratis för Fastighetsägarna Stockholms medlemmar. Adressen är www.istappstelefonen.se.

Sandning och saltning
I de flesta kommuner är det fastighetsägarens ansvar att röja bort snö samt sanda eller salta  trottoaren utanför fastigheten. I Stockholms stad ansvarar kommunen för snöröjning, sandning och saltning av trottoarer, men inte förgårdsmark. Det här gäller dock inte snö och is som faller eller har skottats ner från en fastighets tak. Alltså måste nedskottad snö snarast tas om hand av fastighetsägaren och eventuell isbildning orsakad av vatten från din fastighet sandas eller saltas för att inte förbipasserande ska skadas. Har du dessutom ansvar för en park eller liknande där allmänheten kan gå ska du även där sanda eller salta vid halt väglag, alternativt annonsera att detta inte görs, för att uppmärksamma gångtrafikanterna att de går där på egen risk.