Det är enkelt att förutsäga när krigsrubrikerna om studentbostadsbristen kommer. De inträffar nämligen alltid i början av augusti, när högskolorna bekräftar studieplatserna. Förtvivlade studenter inser att den högt efterfrågade studieplatsen omintetgörs av att bostadsfrågan inte går att lösa. På dagens hyresmarknad är det kötiden som bestämmer när och om du får en hyresbostad. Hur ska en student som först i början av augusti vet att hon ska flytta till Stockholm kunna köa sig till en bostad när terminen startar redan i september?
Hyresregleringen som var tänkt att skydda bostadskonsumenter med låga inkomster – exempelvis studenter - skapar en konstant brist på hyresrätter, låg nyproduktion och ett kösystem som slår hårdast mot just studenterna. Studenter som vill flytta till en större studieort som Stockholm, Uppsala eller Lund där den ordinarie hyresmarknaden är stängd får istället vända sig till den ljusskygga marknaden. Där råder flyttcirkus mellan andra och tredjehandskontrakt till ockerhyror, omfattande svarthandeln med hyreskontrakt eller hopplösa försök att bo inneboende hos kompisar eller släkt. Inte en helt lyckad start för en ung student i en ny stad där koncentrationen borde vara inriktad på studier och studentliv.
I Barbro Engmans blogg idag påvisas att inget har hänt på över 30 år. Även då fanns det personer som utnyttjade studenternas bostadsbrist. Men att det är Hyresgästföreningen som starkast vill bevara grunden för denna ordning nämner hon inte.
De som vill bevara hyresregleringen tycker det är mer rättvist att låta konsumenterna köa än att införa en hyressättning som genom att stimulera bostadsbyggandet, öka omflyttningen i beståndet och öka andrahandsuthyrningen skulle ta bort köerna. Men det skulle innebära att hyrorna i mer attraktiva bostäder skulle öka – och det vill inte hyresgästerna. ”Varför ska min hyra öka, jag fick ju köa i 20 år för att få bo just här till en låg hyra?” På en reglerad marknad är detta en fullt förståelig reaktion. Men är den sund – hur länge till har vi råd att ha denna kaosartade hyresmarknad?
Varje terminsstart väljer många studenter bort Stockholm som studieort, för att hyresmarknaden inte fungerar. Det innebär att de också får svårt att komma till Stockholm som nyckläckta ingenjörer, jurister, ekonomer eller samhällsvetare. Arbetsgivare i Stockholm får därmed svårt att i framtiden rekrytera denna kompetens. Det har vi i Stockholm inte råd med.