Vi hjälper till med övergången till K3 och komponentindelning för 19 900 kr.
I första hand gör man inte en uppskrivning. De flesta har ett lägre bokfört värde än faktiskt värde av fastigheten.
Yttre fonden är oftast reglerat i stadgarna. Påverkas inte av K3. Nyckeltalet Sparande visar på samma sätt att föreningen tar in medel för framtida underhåll.
Nej, avsättningen till underhållsfonden är baserat på framtida underhåll.
Precis, det som händer i komponentindelningen är att fönstren får ett större värde i indelningen, då fönstren har en lång återstående livslängd.
Behöver man byta ut en komponent innan den är fullt avskriven kommer man utrangera och restvärdet bokförs som en kostnad.
Man bör ha som regel att amortera sina investeringar så att det är fullt avbetalade den dagen de behöver ersättas.
Man gör en bedömning från fall till fall. Beroende på hur stor del som renoveras, byts ut. Avskrivningen är rent bokföringsmässig, däremot blir den förväntade livslängden förlängd genom underhållet.
Anläggningsregistret skapas i övergången till K3.
Nej, man gör komponentfördelningen på det bokförda värdet det året man går över.
Nej, införandet av K3 gäller samtliga brf:er.
Ja, K3 regelverket har större krav på upplysningar i årsredovisningen. K2 är styrt av regler och ganska fast i hur man ska redovisa medans K3 är principbaserat vilket ger mer möjligheter.
Ja, det finns en komponentlista i övergången som är satt av FAR, men sedan ska alla investeringar tas upp som inventarier och skrivas av över tid.
Ja:
Genom att aktivera investeringar och skriva av över dess livslängd får man ett jämnare och mer rättvist resultat.
Man utgår från bokförda värdet på fastigheten och lägger en procentuell fördelning på komponenterna och förväntad återstående livslängd.
Ja, det finns framtaget för att samtliga ska hantera övergången så lika som möjligt.