Ja. Fastighetsägarna står kvar vid rekommendationen eftersom metoden har blivit etablerad och lämpar sig väl för en transparent, effektiv och rättvis lösning. Att Hyresgästföreningen har frånträtt rekommendationen kan samtidigt göra det svårare för parterna att komma överens. Det fanns dock även tidigare exempel på att Hyresgästföreningen inte följde rekommendationen. Om parterna inte kan enas i den enskilda förhandlingen kan frågan om villkorsändring hänskjutas till hyresnämnden.

Ja, Fastighetsägarna bedömer att rekommendationen är skälig. Villkoren i rekommendationen har prövats av hyresnämnden och Svea hovrätt. Domstolarna bedömde att villkoren var skäliga och att de i det enskilda fallet skulle ligga till grund för en villkorsändring.

Om parterna inte kan enas i en förhandling enligt en förhandlingsordning kan tvisten, efter att förhandlingen har strandat, hänskjutas till hyresnämnden. Hyresnämnden prövar då den begärda villkorsändringen enligt hyreslagens regler.

IMD är ett krav vid nyproduktion och vid ombyggnader som påverkar tappvarmvatteninstallationerna. Om det faktiskt är möjligt att debitera utifrån förbrukningen, exempelvis därför att mätare har installerats, följer det dessutom av hyreslagen att hyran ska bestämmas med utgångspunkt i förbrukningen. Det gäller oavsett om hyresvärden omfattas av lagkraven på att installera IMD.