Minska risken för brott och bedrägeri
Det händer att bostadsrättsföreningar utsätts för brott och bedrägerier. Här kan du läsa om hur man på bästa sätt arbetar förebyggande.
Det händer att bostadsrättsföreningar utsätts för brott och bedrägerier. Här kan du läsa om hur man på bästa sätt arbetar förebyggande.
En bostadsrättsförening kan utsättas för brott på många olika sätt. Brotten kan handla om ekonomisk brottslighet med bedrägerier, bluffakturor och mer avancerade brott som pågår under lång tid. Det kan också handla om brott som skadar fastigheten och egendom så som inbrott och skadegörelse eller så kan brotten riktas mot privatpersonerna i föreningen.
Bedrägerier förekommer på många olika sätt och ofta varierar det hur frekventa de olika tillvägagångssätten är under olika perioder.
Bedragarnas strategi är att lura sina offer genom att uppge att de representerar myndigheter eller företag i samhället som medborgarna har respekt och känner tilltro till. De kan exempelvis utge sig för att vara polisen, väktare, elektronikföretag, vårdpersonal m.fl.
Vid den första kontakten via mejl eller telefon har de utmålat ett akut scenario och oftast är förevändningen för det efterföljande hembesöket att de ska hjälpa brottsoffret att skydda sina värdeföremål, kort och kontanter.
Källa: Polisen
Polisen har tagit fram bra informationsmaterial om dessa bedrägerier i både fysisk och digital form som de uppmanar allmänheten att använda och sprida. Informationsmaterialet kan exempelvis sättas upp på porttavlor, delas ut i postfack eller användas på digitala informationsskärmar.
Har ni i bostadsrättsföreningen redan en etablerad kontakt med kommun- eller områdespolisen kan de hjälpa er med att få tag i det material som fungerar bäst för er.
Det går även att höra av sig direkt till polisen på e-postadressen bf.bedragerisektionen-region-stockholm@polisen.se eller funktionsnumret 010-563 73 11.
Det förekommer att bostadsrättsföreningar utsätts för ekonomisk brottslighet. Brotten kan handla om allt ifrån bluffakturor och fakturabedrägerier till mer avancerade och systematiska plundringar. I en rapport från Fastighetsägarna Stockholm framgår det att omkring 3000 bostadsrättsföreningar runt om i Sverige har utsatts för någon typ av ekonomisk brottslighet mellan 2015 och 2020. Det motsvarar tolv procent av alla bostadsrättsföreningar i Sverige. Dessutom går det att misstänka att det finns ett stort mörkertal av oupptäckta brott.
Men det finns sätt att minska risken och upptäcka oegentligheter i tid. I Fastighetsägarnas vägledning ger vi konkreta tips och förslag på åtgärder som gör det lättare att både upptäcka och förhindra att föreningen utsätts för ekonomisk brottslighet.
Vägledningen är ett redskap för bostadsrättsföreningar för att minska risken att utsättas för ekonomisk brottslighet. Som medlem i Fastighetsägarna kan du ladda ner vägledningen. Du behöver logga in med din medlemsinloggning och medlemsnummer eller kontakta medlemsservice.
Fastighetsägarna Stockholm har tillsammans med Sweco tittat närmare på bostadsrättsföreningars sårbarhet för att utsättas för ekonomisk brottslighet. Vi har också undersökt förekomsten av ekonomisk brottslighet mot bostadsrättsföreningar. Resultaten av denna kartläggning redovisas i den här rapporten.
Vår medlemsexklusiva styrelsehandbok för bostadsrättsföreningar är ett praktiskt verktyg som underlättar det ofta komplexa uppdraget att sitta i en brf-styrelse, oavsett om du är ny ledamot eller erfaren ordförande.
I handboken får du koll på vad som gäller om bland annat medlemskap, styrelsens arbete, regelverket kring föreningsstämman eller fördelning av underhållsansvar mellan förening och bostadsrättshavare.