Så håller du vägglöss borta
Det är viktigt med rutiner för att kontrollera och informera om vad som gäller om dina hyresgäster eller bostadsrättsinnehavare upptäcker vägglöss.
Det är viktigt med rutiner för att kontrollera och informera om vad som gäller om dina hyresgäster eller bostadsrättsinnehavare upptäcker vägglöss.
Den vanligaste orsaken för uppkomst av vägglöss är att de kommer med hem från semestern. Då kan man behöva sanera vägglöss på platser där människor sover. Om man har stora problem med vägglöss hemma kan de spridas vidare exempelvis via kläder som legat vid sängen, så det är viktigt att ta tag i problemet direkt om man upptäcker vägglöss. Det är viktigt med rutiner för att kontrollera och informera om vad som gäller om dina hyresgäster eller bostadsrättsinnehavare upptäcker vägglöss. Tre tips för att hantera vägglöss:
Om en eller flera lägenheter i en fastighet drabbas av ohyra eller skadedjur är fastighetsägaren skyldig att vidta saneringsåtgärder oavsett vem som är ansvarig för förekomsten av det. Visar det sig att hyresgästen är ansvarig för förekomsten så kan denne bli ersättningsskyldig. I det fall hyresgästen inte är ansvarig så kan denne kräva ersättning för nödvändiga kostnader som kan ha uppstått i samband med utrotningen. Hyresgästen kan även ha rätt till nedsättning av hyran om ohyran är av den omfattning att det anses vara ett hinder och men i nyttjanderätten.
Den som bor i en bostadsrätt har enligt bostadssrättslagen ansvar för att det inte kommer in ohyra i lägenheten. Om det inte efterlevs kan bostadsrättsinnehavaren få komma att stå för kostnaden för att utrota ohyran. Styrelsen är dock alltid skyldig att – om det gäller en bostadslägenhet som utgör en del av ett hus – vidta åtgärder för utrotande av ohyran.
Det är svårt att förebygga mot löss men som fastighetsägare kan du efter utflyttningar i lägenheter se till att alla sprickor, skruvhål och lösa tapetkanter limmas, spacklas och lagas. Som boende kan det vara bra att känna till att man inte bör placera resväskan under sängen när man bor på hotell och att alla kläder bör tvättas direkt efter hemkomsten.
Att äga och förvalta en fastighet innebär ett stort ansvar. Du har inte bara ansvar för byggnaden och dess tekniska funktioner utan du har också ett indirekt ansvar för boendes hälsa och säkerhet. Allt detta regleras av Miljöbalken och det innebär att du som fastighetsägare ansvarar för att gällande lagar följs – så kallad egenkontroll.