Kundcase: Castellum och badrumsrenoveringen

Att lyckas genomföra en renovering utan att störa hotellgästerna

Vill du veta mer?

Att renovera badrum på hotell

I ett hotell på Gärdet pågår en omfattande badrumsrenovering. Det är ett utmanande projekt som Jonas Forsmark, projektledare, tagit på sig. På uppdrag av fastighetsägaren Castellum ska han driva arbetet med att stoppa ett läckage, riva och bygga nytt samt säkerställa att hotellet kan fortsätta sin verksamhet utan avbrott.

Hotellet på Gärdet delar fastighet med flera andra kommersiella företag, från kontorsverksamhet till en välkänd gymkedja. Det var därför något brådskande när flertalet vattenskador upptäcktes. Var uppstod problemen, och hur skulle de åtgärdas? 

Badrumsutmaningar och lösningar – på flera fronter

Efter noggranna utredningar tillsammans med fastighetsägaren Castellum upptäcktes att både schakten som försörjer badrummen och badrummen i sig hade åldrats och skyndsamt behövde åtgärdas. För att lösa detta pågår nu den första etappen av projektet, där 29 badrum rivs och renoveras.

– Hotellet har haft en ganska stor utmaning i och med att badrummen från början levererades i moduler. Så när det uppstod läckage i badrummen behövde vi först riva modulernas metallkonstruktion för att komma åt läckagen, säger Jonas Forsmark, projektledare på Fastighetsägarna Service.

I schakten läggs även nya avlopp för att stoppa läckaget. Badrumsrenoveringen utförs alltså på flera fronter.

Hantering av hotellverksamheten

Projekt på kommersiella fastigheter som är i bruk innebär unika utmaningar, och hotell är inget undantag.

– Men det är också det som gör det så intressant och motiverande. Här har vi inte bara hotellgäster som bor, vi har gym under oss, vi har andra kontor och gäster som hela tiden har verksamheter i gång. Det betyder att vi måste planera vårt arbete utefter livet som pågår, till exempel anpassa ljudnivån baserat på hotellgästernas dagsrutiner eller endast stänga av vattnet under natten, säger Jonas.