Material, komponenter och hela byggnader bevarades, återanvändes, demonterades och byggdes upp igen. I takt med att det rationella byggandet ökade i samband med industrialismen minskade det traditionella bevarandet och återbruket. Att demontera byggnader blev opraktiskt och de moderna byggmaterialen blev svårare att rekonstruera och byttes hellre ut.
Tittar vi på hela livscykeln för byggnader, från konstruktion till rivning, står bygg- och fastighetssektorn för cirka en femtedel av Sveriges totala utsläpp av växthusgaser.
Nu har det ändrats och fler värdesätter återbruk, både ur ett resursperspektiv och ur ett estetiskt perspektiv. Många – inte minst hyresgäster – vill bevara originalkök från 1930-, 40- och 50-talen. Fastighetsägare har både möjlighet, makt, och många skulle säga ansvar, att påverka hur våra gemensamma resurser används och därmed hur klimatet påverkas. Bygg- och fastighetssektorn står för en mycket stor del av Sveriges totala utsläpp. Det är en av de branscher som förbrukar mest jungfruliga material och bidrar till en stor mängd av samhällets samlade avfall.
Möjligheterna att arbeta med återbruk är olika beroende på hur organisationen ser ut, men de allra flesta kan återbruka i någon form eller skala. För att kunna stötta våra medlemmar i återbruksarbetet har Fastighetsägarna tagit fram en vägledning för återbruk riktad till fastighetsägare.
Vägledningen är tänkt att fungera som hjälp oavsett om ni ska påbörja arbetet eller kommit en bit på vägen. Den klargör frågetecken som många fastighetsbolag upplever i återbruksarbetet och samtidigt får du ta del av goda exempel på fastighetsägare som arbetat framgångsrikt med återbruk.
Återbruk ses som ett bra sätt att minska klimatavtrycket från fastighetsbranschen men det finns ett antal hinder som upplevs bromsa arbetet. Exempel på upplevda hinder är regelverk, brist på material och otydliga affärsmodeller.
I en ny rapport från Fastighetsägarna har vi identifierat de största hindren tillsammans med möjliga lösningar. Hindren vi ser kan delas in i tre kategorier: regelverk som inte är anpassade för återbruk, praktiska och ekonomiska utmaningar samt affärsmodeller som inte främjar återbruk. För varje hinder har vi föreslagit lösningar för att öka användningen av återbrukat material.