Vad är en socialt hållbar stad? Enligt Emma Henriksson, hållbarhetschef på Atrium Ljungberg, är det en stad som tar tillvara sociala värden för såväl hyresgäster och kommun som besökare. Och här ryms många faktorer, bland annat lokal identitet och kultur.
I Sverige bor redan 86% av befolkningen i tätorter. Samtidigt sker 70% av befolkningsökningen i de tre storstadslänen Stockholm, Skåne och Västra Götaland. Den snabba urbaniseringen ställer allt större krav på hållbarhet, inte minst socialt.
– Social hållbarhet handlar om många faktorer. Trygghet och säkerhet för de boende är ett exempel. Liksom mångfald och flexibilitet - att stadsmiljön är anpassad för olika människor med olika behov och kan förändras över tid, säger Emma Henriksson. Men lika viktigt är att utveckla levande stadsdelar som har en hemkänsla, en själ. Här kommer exempelvis frågor om lokal identitet och historia in, samt kultur.
Atrium Ljungbergs huvudkontor ligger i hjärtat av Sickla, en gammal anrik stadsdel utanför Stockholm med rötter i industrialiseringen. Som största fastighetsägare i området har bolaget satt stor prägel på både hus och närmiljö. Här trängs gamla tegelfastigheter från slutet av 1800-talet med nya moderna hus för kontor och kommersiell verksamhet. Små gångstråk med gallerier, kaféer och butiker binder ihop kvarteren, och här och var finns öppna platser med lugn och grönska. Kärnan utgörs av handelsplatsen, en av Stockholms största och mest populära.
’Börja med att titta på intressenterna och deras behov. Titta sedan på affärsmodellen om den är hållbar. Var snabbfotad. Ett agilt arbetssätt är viktigt för att förstå omvärldsfaktorer och förändrade beteenden. Fokus på kunden och slutkunden hela vägen.’
Att lyfta fram historiska händelser eller tidsperioder som satt spår i området är ett sätt att ge en plats en identitet. Fundamentalt för den sociala hållbarheten är också att utveckla nya former av mötesplatser för människorna som bor, arbetar och rör sig i stadsdelen. Att skapa förutsättningar för många olika typer av möten mellan människor.
– I Sickla finns både Dieselverkstaden, med bio, scen och bibliotek, och Nobelberget, fortsätter Emma Henriksson. Nobelberget ligger mellan Sickla och Hammarby Sjöstad, och är en dynamisk och spännande plats. Här ska det bli bostäder så småningom men sedan 2014 är det en mötesplats för nyskapande kulturevenemang inom teater, konst och musik. Tillsammans med kommunen, hyresgäster och kulturentreprenörer har vi format en unik plats för kreativitet och innovation. Vi tror på det fysiska mötet mellan människor.
Dialog och delaktighet av lokala intressenter är en förutsättning för att forma hållbara stadsdelar menar Emma Henriksson. Att ta tillvara på det sociala engagemanget. Möten och workshops med kommunen är ett viktigt inslag i processen, liksom olika former av dialog med nuvarande och blivande hyresgäster, lokala föreningar, forskare och andra experter. Genom att ha en öppen inställning och blanda människor med olika perspektiv läggs en grund för innovation. Viktigt är också ett agilt arbetssätt för att snabbt fånga förändrade omvärldsfaktorer, trender och nya beteenden.
– Ett exempel på dialog och innovativ samverkan är utvecklingen av Nobelberget. Här har befintliga hyresgäster och besökare varit med och skapat det nya. Olika yrkeskategorier har jobbat tillsammans på ett unikt sätt. Ett resultat är exempelvis idéer kring resurseffektivitet, delande och gemenskap som gör det möjligt att leva sitt liv utan att snylta på naturens resurser.
Nästa steg i stadsutvecklingen är att integrera digitala plattformar. Målsättningen är att underlätta människors vardag och att hjälpa människor att fatta hållbara beslut med hjälp av appar, sociala medier och annat. Atrium Ljungbergs strategi Vår Stad, som fokuserar på stadsinnovation, håller på att utvecklas till Vår Sfär. Det hållbara är här för att stanna.