Många fastighetsägare har kommit långt i att minska sin klimatpåverkan. Vi samlat några exempel på fastighetsbolag som arbetar för att minska sin klimatpåverkan och som kan bidra till att inspirera andra i arbetet med en hållbar förvaltning.
Ekostaden Augustenborg har gjort avtryck över hela världen med sin klimatanpassning och sitt hållbarhetsfokus. Här tar sedumtak och dammar hand om överflödigt dagvatten, samtidigt som barnen lär sig hållbarhet.
Augustenborg stod färdigt 1952 som det kommunala fastighetsbolaget MKB:s första bostadsområde. Malmö stad var på den tiden betydligt mindre än i dag, och Augustenborg anlades i princip ”på landet”. Det vattensystem som byggdes var dimensionerat utifrån rådande omständigheter, men i takt med att Malmö växte runt om Augustenborg räckte systemet inte till. Det ledde till att Augustenborg ofta drabbades av översvämningar.
– Systemet orkade helt enkelt inte ta hand om allt dagvatten, och någonting behövdes göras, inte minst för att vi går mot ett regnigare klimat, säger Frida Persson Boonkaew, strategisk projektledare hållbarhet på MKB.
I stället för att gräva upp och breddat systemet under jord, valde man att dela systemet och placera dagvattnet öppet. En av de boende i området Morten Ovesen var med och utvecklade systemet.
Idag finns sex kilometer kanaler, som leder dagvattnet till elva dammar. Systemet tar inte bara hand om över 70 procent av regnvattnet, det har även gett området en unik miljö. Fåglar och fiskar lever i dammarna och de 2 000 kvadratmeterna gröna tak fördröjer inte bara regnvattnet och har en isolerande effekt på husen, de bidrar även till ekologisk mångfald och ett rikare djurliv.
– Här finns också Gröna takinsitutet som är nordens största botaniska takträdgård, på 1 000 kvadratmeter. Och vi har inte bara vanliga tak med grön mossa, utan även semi-intensiva gröna tak med högt gräs och ängsblommor. Gröna tak kan fördröja regnet med 40 minuter, säger Frida Persson Boonkaew.
Ekostaden Augsustenborg tog sin början 1998 och har utvecklats hela tiden sedan dess. Här får barnen till exempel lära sig ta hand om kaninhotellet. De får själva odla morötterna som de matar kaninerna med, och får på så sätt med sig ett hållbarhetstänk redan från början av sina liv. Och runt stadsdelens uppfräschade torg samlas hållbara verksamheter. Bland hyresgästerna finns bland annat matcykelkollektivet Pedallers Kitchen, som tillagar och kör ut mat tillagad av ekologiska och lokalt producerade råvaror, ur ett matsvinnsperspektiv – och allt sker på verksamhetens cyklar.
För att verksamheterna runt torget ska kunna gå runt jobbar MKB med en strategi för hållbarhet och samverkansavtal för en gemensam vision.
– Om man bidrar till området kan vi exempelvis erbjuda reducerad hyra. Det kan vara att tre gånger om året hålla en workshop i odling med barnen i området. Satsningarna på hållbarhet gör att Augustenborg lockar miljöintresserade, och vi vill skapa trygga mötesplatser för människor. Det kommer på sikt att göra att våra fastighetsvärden ökar.
Det senaste tillskottet i Augustenborg är bostadshuset Greenhouse. Det är ett passivhus som med odlingsbalkonger, växthus, takträdgård med bikupor, gröna tak, solceller, smarta lösningar för källsortering samt separat mätning och debitering av varmvatten och el. För att få bo i Greenhouse måste spekulanter genomgå en urvalsprocess och skriva på ett grönt avtal där de förbinder sig att använda de miljölösningar som finns.
– Greenhouse är Ekostaden 2.0. Nu fortsätter vi med social hållbarhet, med gemenskapen. Augustenborg byggdes enligt paret Myrdals teorier om att bo och umgås i ditt område. Och nu kommer det tillbaka, så vi involverar de boende väldigt mycket. Vi är Malmös turistmål idag, med 2 000 studiebesök om året - det måste ju ses som ett kvitto på att vi har lyckats, säger Frida Persson Boonkaew.
Med tjänsten Skyfall kan du klimatscreena din fastighet och kartlägga vilka klimatrisken bygganderna står inför. Genom att ange en fastigehtsbeteckning kan vi analysera den geografiska positionen utifrån ett antal klimateffekter, så som risk för översvämning, höga temperaturer, skred med flera. Vi hämtar, sammanfattar och analyserar data från bland annat kommuner, länsstyrelser, SMHI och MSB för att därefter sammanställa en rapport till dig.