Trend 1: Chill
Det goda livet i miniatyr kräver bekvämlighet på alla plan, vilket ger mer tid att leva.
Det goda livet i miniatyr kräver bekvämlighet på alla plan, vilket ger mer tid att leva.
Att chilla är att befinna sig i sin lägenhet eller sin stadsdel. I köket, på soffan eller på kvartersrestaurangen. Chill är hem och hembygd. Chill är det inre lugn som krävs i en kaotisk värld. Chill är en nischtrend som förväntas påverka specifika aktörer och målgrupper fram till 2030, särskilt inom premiumsegmentet där det finns en efterfrågan på exklusiva boenden och miljöer, samt bland ungdomar. Men trenden kan nå fler.
2030 ska platsen kunna erbjuda lugna trygga miljöer där alla som vill och behöver kan vila, njuta och bara vara en stund. Ute som inne. Att kunna leva det goda livet i miniatyr för att sedan förmå prestera på ännu högre nivåer kommer krävas av framtida livs-, boende- och arbetsmiljöer.
Attraktiviteten för den täta staden och yteffektiva bostäder minskar. Erfarenheten från covid är att människor inte vill leva för trångt.
Bostäder bör erbjuda flexibla användningsmöjligheter vilket kan vara utmanande i kombination med yteffektivt byggande. Samtidigt skapar det utrymme för innovation och nytänkande kring planering av bostäder och täta stadsmiljöer som tillgodoser behovet av chill. Stadsutvecklare bör fokusera på att skapa miljöer med generösa offentliga ytor som möjliggör livet mellan husen. Ytor för lekplatser, parker, trädbibliotek och vilda biotoper.
Fastighetsutvecklare och fastighetsägare bör erbjuda boenden som möjliggör ett liv där semesterresor och restaurangbesök inte är nödvändigheter för avkoppling och umgänge. Livet på hemmaplan ska räcka och fylla våra behov året om och dygnet runt. På så vis kan vi dessutom leva mer hållbart.
Boulevarder och öppna fasader bjuder in till samvaro och kultur på den chilla platsen. Drömmen om den täta Medelhavsstaden passar inte oss i Norden, där klimatet och mörkret kräver större öppenhet, rymd och balans.
På den chilla platsen blir det enklare att vårda både kropp och sinne. Horisonten som anas mellan träden från en välplanerad balkong med utsikt över rika planteringar, bidrar till själens välbefinnande. Planteringarna främjar biologisk mångfald och stimulerar aktivitet. Barnens skratt hörs från lekplatserna, och i den stora rastgården tumlar våra fyrbenta vänner omkring, vilket nu är ett allt vanligare inslag i vår vardag. Så ser livet ut på en plats som är chill.
Fastighetsägaren Cord Siegel har byggt staplade radhus i Malmö. Han beskriver det som en hyllning till bottenvåningens närhet till trädgård – för här är grönskan en viktig parameter.
– Vi känner alla en stor lojalitet till staden i allt vi gör. Det är här vi och våra barn bor, cyklar, går i skolan, jobbar och lever. Därför är det viktigt att det vi bygger passar in, men att vi också hela tiden måste fundera på vad som kan passa om några år. Det är en balansgång, säger han.
I takt med att fler söker sig bortom stadens puls växer en ny bostadstrend fram – på landsbygden. Det ser Andreas Andersson, fastighetsägare i Halland, framför sig när han siar om hyresrättens framtid.