Trend 6: Superkonjunktur
Ekonomisk tillväxt drivs av digitalisering och AI-teknologi, vilket skapar stora möjligheter för fastighetsbranschen att expandera.
Ekonomisk tillväxt drivs av digitalisering och AI-teknologi, vilket skapar stora möjligheter för fastighetsbranschen att expandera.
Klyftorna mellan länder, regioner, städer och människor ökar ofrånkomligen. Även om den ekonomiska uppgången kommer att påverka de flesta positivt, är det de som arbetar med teknik och hälsa som kommer att märka de mest dramatiska förbättringarna. Kompetensbristen inom dessa områden kommer generera en starkare arbetsmarknad och lönerna inom dessa områden kommer sannolikt att drivas upp.
Vissa yrken kommer att bli överflödiga givet utvecklingen inom teknologin. Det uppskattas att 350 miljoner jobb globalt kommer att försvinna fram emot 2030 men samtidigt kommer helt nya arbeten att uppstå som vi idag inte kan föreställa oss. På svensk nivå kan det innebära att flera hundra tusen jobb kommer att försvinna inom framför allt tjänstemannasektorn.
AI-teknik kommer utgöra en stor del av tillväxten och utgörs främst av utvecklingen av datadrivna tjänster inom stora språkmodeller, medicinsk simulering, autonoma fordon och avancerad industrisensorik. Allt drivet av avancerade AI-modeller där den huvudsakliga utvecklingen kommer att ske hos de stora FAANG-bolagen*.
Storföretag inom medicin och industri kommer också att spela en stor roll i denna ekonomiska expansion. Det återstår att se hur fastighetsbranschen kommer att kunna engagera sig i denna teknologiska revolution.
Nya stadsdelar, kännetecknade av högkvalitativ design och arkitektur, kommer att locka till sig en välbeställd medelklass. Det innebär att det kommer att finnas en efterfrågan på premiumboende igen. Fram till år 2030 blir det allt tydligare att ”the winner takes it all”.
Sannolikheten för ökade samhällsklyftor är stor, och kraven på en mer blandad stadsplanering kommer att stärkas från vissa politiska håll. Även om fattigdomen kommer att minska, kommer den relativa bristen faktiskt att öka.
* Facebook, Amazon, Apple, Netflix, Google
Nästan hälften av den globala ekonomiska tillväxten fram till 2030 väntas drivas av smartare och mer attraktiva produkter. Med hjälp av AI-teknik kan företag erbjuda större variation, ökad personalisering och bättre priser. Det visar en undersökning från PwC.