Kontroll av elinstallation
Elinstallationer behöver ha skriftliga rutiner. Men lugn, vi hjälper dig!
Jag vill veta mer!
Elinstallationer behöver ha skriftliga rutiner. Men lugn, vi hjälper dig!
Jag vill veta mer!Anpassat för brf:er och fastighetsägare.
Välplanerade åtgärder och tydlig uppföljning.
Vi guidar er från analys till resultat.
De skriftliga rutinerna gäller alla fasta elinstallationer i fastigheten. Med fasta elinstallationer menas samtliga elledningar som är monterade i byggnaden och alla fasta armaturer, allt från spotlights, strömbrytare och eluttag till proppskåp, elstamledningar och elcentraler.
Det här gäller inte de kablar som tillhör elektriska apparater. Elinstallationer för privat bruk räknas inte heller in i dessa. Det innebär att lägenheter som används för privat bruk och där den boende ansvarar för elinstallationerna själv inte behöver se över de skriftliga rutinerna. Däremot behöver lokalhyresgäster och innehavare av bostadsrättslokaler göra det.
Enligt Elsäkerhetsverkets allmänna råd ska kontrollernas omfattning och intervall nämnas, men även vilka kontrollmetoder som ska användas. Här ska det även stå hur resultatet dokumenteras och hur brister som upptäcks ska omhändertas.
Det behöver också stå med vilka som har i uppgift att genomföra kontrollerna och vilken typ av kompetens som krävs för dessa. Olika kontroller kräver olika kompetens.
Som underlag för att skriva rutiner kan Elsäkerhetsverkets Handbok för innehavare av elanläggningar användas.
Det är minst lika viktigt att tänka på detta vid upphandling av entreprenad vid en ny elinstallation. Det kan handla om allt från solceller till laddstolpar eller andra elinstallationer.
Avtalet som skrivs med entreprenören behöver innehålla, i skrift, vem som har ansvar över kontrollerna av elinstallationen, annars kan det medföra problem om Elsäkerhetsverket ser avsaknaden av detta.
Eftersom de skriftliga rutinerna bland annat ska innehålla information om vilken kompetens som utför respektive kontroll bör dessa skriva ner sina områden.
Vissa delar kan du som fastighetsägare skriva, medan andra kräver en större kompetens. Kanske görs det mindre, enklare kontroller dagligen av en vaktmästare eller fastighetsskötare som fastighetsägaren kan skriva in i rutinerna.
Vi kan bistå med rätt kompetens för kontroll av alla fasta elinstallationer i fastigheten samt hjälpa er att se till att alla krav som de skriftliga rutinerna ska ha finns med. Hos oss finns både meriterade jurister och förvaltare.
Kontakta oss, så återkommer vi med mer information och ett prisförslag.