CSRD - hållbarhetsrapportering

CSRD – hållbarhetsrapportering för fastighetsföretag

CSRD är ett EU-direktiv som reglerar vad som ska ingå i företags hållbarhetsrappotering. CSRD-direktivet ersätter tidigare bestämmelser om hållbarhetsrapportering enligt EU-direktivet NFRD (Non-Financial Reporting Directive).

CSRD ställer detaljerade krav på företag att rapportera sina ESG-faktorer (från engelska benämningen environmental, social and governance), det vill säga företagets miljö- och sociala ansvar samt styrning. Direktivet innebär bland annat att företag och organisationer ska rapportera sin hållbarhetsinformation enligt EU-standarderna ESRS (European Sustainability Reporting Standards). Syftet med CSRD är att förbättra hållbarhetsrapporteringen och öka transparensen kring företagsstyrning samt företagens sociala och miljömässiga prestationer. Här förklarar vi vad CSRD innebär, vilka fastighetsföretag som påverkas och hur du kan förbereda din hållbarhetsredovisning.

Vilka företag omfattas av CSRD?

CSRD direktivet gäller redan för företag som redan omfattas av NFRD och uppfyller två av följande tre kriterier under de senaste två åren påverkas direkt:

Stora företag som redan omfattas av det tidigare rapporteringsdirektivet NFRD (företag av allmänt intresse med över 500 anställda) omfattas av de nya reglerna. Företag som under de två senaste räkenskapsåren uppfyller två av tre av de följande kriterierna omfattas också av de nya kraven enlgt CSRD:

Fler än 250 anställda
Nettoomsättning över 550 MSEK
Tillgångar på över 280 MSEK

Mindre företag kan också påverkas om de är noterade på reglerade marknader.

Just nu pågår en översyn av EU:s hållbarhetsredovisningskrav där tidpunkten har justerats. Läs mer om våra aktuella rekommendationer.

När ska ditt företag börja rapportera för CSRD?

Riksdagen har beslutat att nya regler för hållbarhetsrapportering träder i kraft den 1 juli 2024. Företag kommer att behöva följa European Sustainability Reporting Standards (ESRS) som en del av detta nya ramverk.

2024: Stora företag som redan omfattas av NFRD börjar rapportera för räkenskapsåret 2024.
2025: Stora företag som inte omfattas av NFRD börjar rapportera för räkenskapsåret 2025.
2026: Små och medelstora företag som är noterade, kreditinstitut och captivebolag för försäkring börjar rapportera för räkenskapsåret 2026.
2028: Icke-europeiska företag med storskalig verksamhet inom EU börjar rapportera.

Vad kräver CSRD?

CSRD kräver att företag rapporterar hållbarhetsinformation inom områden som miljö, sociala aspekter och styrning (ESG). Rapporteringen ska inkludera detaljerad information om klimatförändringar, arbetsförhållanden, mänskliga rättigheter och förebyggande av korruption och mutor. Syftet är att förbättra kvaliteten på hållbarhetsinformationen och säkerställa jämförbarhet och tillförlitlighet. CSRD stödjer även EU gröna omställning.

Vad ska ingå i hållbarhetsrapporten?

Hållbarhetsrapporten ska innehålla:

En beskrivning av hur företagets verksamhet påverkar omgivningen och vice versa.
Mål, policies och risker för företagen kopplade till olika hållbarhetsfrågor.
Styrelsens ansvar, arbete och sammansättning.
Förutbestämda hållbarhetsindikatorer enligt obligatoriska rapporteringsstandarder.
Beskrivning av den due diligence-process som genomförts avseende hållbarhetsfrågor, faktisk eller potentiell negativ påverkan från företaget samt värdekedja och åtgärder för att förhindra, minska och återställa denna påverkan.
De KPI:er som krävs från EU taxonomiförordning.

Vad är en dubbel väsentlighetsanalys?

En dubbel väsentlighetsanalys innebär att rapportera hur företaget påverkar sin omgivning och hur omgivningen påverkar företaget ur ett hållbarhetsperspektiv, vilket kallas dubbel materialitet. Denna analys hjälper företag att identifiera och bedöma viktiga hållbarhetsaspekter ur två perspektiv:

Inifrån och ut: Hur företagets verksamhet påverkar miljön och samhället (t.ex. koldioxidutsläpp, arbetsförhållanden).
Utifrån och in: Hur externa hållbarhetsfrågor påverkar företagets finansiella resultat (t.ex. klimatförändringar, lagstiftningsförändringar).

Vad gör Fastighetsägarna?

Fastighetsägarna har via en enkät till medlemmar i Fastighetsägarna Hållbarhetsråd under våren 2024 samlat in anonymiserad information om hur olika hållbarhetsaspekter värderats i deras dubbla väsentlighetsanalyser. Resultatet har sammanställts i en rapport.

Resultatet från enkäten ska inte tolkas som en branschrekommendation eller facit utan för vad det är, dvs en sammanställning av olika fastighetsbolags dubbla väsentlighetsanalyser. Syftet med rapporten är enbart informationsspridning.

Ladda ner CSRD i fastighetsbranschen