Vår trygghetsagenda: Ökad trygghet för fler

Fastighetsägares största bidrag till såväl trygghet som tillväxt består i att de bygger och förvaltar människors hem, där människor bygger sina liv och förverkligar sina drömmar. Ett hem är grunden för en trygg uppväxt, för att människor ska kunna bilda familj eller flytta till studier eller jobb. Fastighetsägare bidrar därför till att bygga fundamentet för det som får Sverige att fungera och blomstra. Men för att kunna fortsätta med det behöver skyddsnätet vara robust och säkerställa att alla kan få tillgång till en god bostad.

• Höj och värdesäkra bostadsbidraget
  Bostadsbidraget behöver höjas och sedan fortsätta höjas i takt med ökade kostnader för samhället.
• Gör bostadsbidrag tillgängligt för fler
  Gör det möjligt för samtliga hushåll att ansöka om bostadsbidrag och inför en möjlighet att erhålla förhandsbesked om bostadsbidrag.
• Grunda bostadsbidraget på faktiska inkomstuppgifter
  Bostadsbidraget grundas idag på uppgift om framtida inkomster, vilket kan skapa problem och risker för återbetalningskrav för de med oförutsägbar inkomst. Vi föreslår i stället att bostadsbidraget ska grundas på faktiska inkomster.
• Kommunal hyresgaranti
  Stärk incitamenten för kommunerna att erbjuda en kommunal hyresgaranti. Det skulle kunna hjälpa fler människor med små eller osäkra inkomster att få en bostad.

Trygga och säkra områden och städer

För att säkerställa att människor är trygga och slipper brott i sin närmiljö behöver alla aktörer dra åt samma håll. Redan idag bidrar fastighetsägare till att trygga stadskärnor och bostadsområden.

Fastighetsägare är långsiktiga samhällsbyggare. Deras verksamhet finns alltid kvar på platsen. Hyresgäster kan flytta sin verksamhet men fastigheten står kvar där den en gång byggdes. Därför jobbar fastighetsägare aktivt med att utveckla och förvalta sina fastigheter för att skapa miljöer där människor vill bo, arbeta och leva sina liv. För att det ska vara möjligt att investera i stadsutveckling, handel och bostäder – särskilt i områden med socioekonomiska utmaningar – behöver alla områden vara trygga och säkra.

• Ett närvarande och handlingskraftigt offentligt Sverige
  Fastighetsägare vill vara en del av lösningen för hur vi skapar tryggare kvarter och stadskärnor. Men de behöver rimliga förutsättningar och en god samverkan mellan samhällets olika aktörer, där rollfördelningen är tydlig. Det offentliga Sverige behöver vara närvarande och handlingskraftigt för att arbetet ska lyckas.
• Skatterättsliga incitament för trygghetsskapande arbete
  Fastighetsägare kan bidra mer till tryggheten om kostnaderna för trygghetsfrämjande åtgärder blir avdragsgilla. På liknande sätt som man kan sponsra en idrottsförening borde man kunna sponsra en plats eller ett område.
• Platssamverkan som bygger på engagemang – inte tvång
  Platssamverkan mellan fastighetsägare, kommun och näringsidkare har blivit en framgångsrik metod för att skapa trygga bostadsområden i många svenska städer. Så framgångsrik att det nu finns förslag på att göra den obligatorisk och likriktad. Men platssamverkan blir bäst om det sker frivilligt och i enlighet med platsens förutsättningar. Tvingande platssamverkan hämmar engagemang och riskerar att motverka lokala initiativ. Ge i stället kommunerna ett tydligt mandat och rätt kompetens att främja samverkan i lokala områden.
• Ett kunskapscenter om platssamverkan
  Även formerna för platssamverkan kan utvecklas för att bli ännu mer effektiva och slagkraftiga. Det behövs mer kunskap om olika former och effekterna av genomförda insatser. Ge en utpekad myndighet, exempelvis Boverket, i uppdrag att ta fram och sprida kunskap om platssamverkans innebörd och möjligheter.
• Skärpt lagstiftning mot brott i lokaler
  Kriminella utnyttjar lokaler för att begå ekonomisk brottslighet. Dessutom kan lokaler utnyttjas för att förvara vapen, sälja narkotika, driva bordeller eller planera terrorbrott. Vi föreslår lagändringar som gör det lättare att agera mot brott och öka tryggheten för övriga boende och företag.

Trygghet och ordning där vi bor

Fastighetsföretagare tar idag ett stort ansvar för trygga bostadsområden men kan inte ensamma lösa trygghetsproblemen. Det krävs att staten och kommunerna tar sitt ansvar. Då krävs både lagstiftning som beivrar brott och att myndigheter och polis har rätt verktyg för att säkerställa att lagstiftningen följs.

• Stärkta åtgärder mot svarthandel och olaglig andrahandsuthyrning
  Den organiserade brottsligheten utnyttjar bostadsbristen genom olaglig uthyrning och madrassboenden. Fastighetsägare vill bidra till att motverka detta, men det kräver stöd från polisen och att rättsväsendet prioriterar brotten på hyresmarknaden. Då behövs bättre informationsdelning mellan fastighetsägare, polis och myndigheter – i båda riktningarna. Det förutsätter lagändringar som undanröjer onödiga sekretesshinder.
• Tryggare bostadsrättsföreningar
  Det behövs ökade möjligheter att neka medlemskap, hindra otillåten andrahandsuthyrning och bli av med bostadsrättshavare som är en säkerhetsrisk för övriga boende.