Lekplatsen
Att ta hand om din utomhusmiljö skapar inte bara trivsel för dina hyresgäster, det är också ditt ansvar som fastighetsägare att stå för säkerheten gällande lekplatsen.
Att ta hand om din utomhusmiljö skapar inte bara trivsel för dina hyresgäster, det är också ditt ansvar som fastighetsägare att stå för säkerheten gällande lekplatsen.
Ansvaret för att en lekplats och lekredskap uppfyller de säkerhetsregler som finns ligger hos fastighetsägaren. Plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR) ställer krav på att nya lekplatser ska utformas säkert och att befintliga lekplatser ska underhållas.
Enligt produktsäkerhetslagen (PSL) är en näringsidkare som tillhandahåller varor och tjänster till konsumenter ansvarig för säkerheten. Bostadsbolag, bostadsrättsföreningar eller kommuner betraktas här som näringsidkare och lekredskapen som en vara eller tjänst. Därför ska fastighetsägare med lekplatser även följa produktsäkerhetslagen. Vilka gällande regler för lekplatser och lekredskap som finns hittar du på Boverkets webbplats.
Byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet för nya lekplatser och för att underhållet av gamla lekplatser sköts enligt PBL. Konsumentverket är tillsynsmyndighet för att säkerheten hos lekredskap uppfylls enligt produktsäkerhetslagen.
När en ny lekplats har uppförts bör en installationsbesiktning utföras av en person med erforderlig kompetens att bedöma överensstämmelse med tillämpliga delar av Europastandarderna. Planer för besiktning, kontroll, drift och underhåll bör upprättas för varje lekplats, såväl ny som befintlig, och följas.
Det finns inget direkt krav i vare sig PBL eller produktsäkerhetslagen på att årliga besiktningar måste genomföras. Kravet på fastighetsägaren är att lekplatser och lekredskap ska vara säkra. Fastighetsägarna rekommenderar dock att kontinuerliga säkerhetsbesiktningar utförs samt att underhåll och reparationer utförs av kompetent person. Besiktning och genomförda åtgärder bör dokumenteras för uppvisande vid en eventuell tillsyn.
Vid en besiktning av lekplats kontrolleras följande:
Om det finns fel vid en inspektion graderas de vanligen på en skala från A till C, där A är allvarlig fel och C mindre allvarliga fel.
A-fel är den allvarligaste typen av fel och innebär risk för allvarlig skada eller stor risk för mindre skada. Felen ska åtgärdas omedelbart.
B-fel innebär mindre risk för mindre skada eller stor risk för liten skada. Det här är fel som bör åtgärdas så snart som möjligt.
C-fel innebär liten risk för mindre skada eller mindre risk för liten skada. Det här är en typ av fel som normalt åtgärdas vid planerat underhåll eller hålls under uppsikt.
Att äga och förvalta en fastighet innebär ett stort ansvar. Du har inte bara ansvar för byggnaden och dess tekniska funktioner utan du har också ett indirekt ansvar för boendes hälsa och säkerhet. Allt detta regleras av Miljöbalken och det innebär att du som fastighetsägare ansvarar för att gällande lagar följs – så kallad egenkontroll.
HAGS har lekutrustning för barn i alla åldrar, park- och miljöprodukter som till exempel soffor, bänkar och picknickbord. Du som är medlem hos Fastighetsägarna får 20 % rabatt på produktpriset exklusive moms.
Webbaserat system med alla funktioner du behöver för att tillgodose myndigheternas krav på egenkontroll, med inbyggd ärendehantering. Verktyget hjälper dig att hålla koll på rutiner, förenklar administrationen och minskar kostnader i din förvaltning.
Som medlem köper du ca 1500 fokusprodukter till avtalspriser och på resterande sortiment får du alltid 10 procent rabatt. Beijer Byggmaterial finns på 90 platser i Sverige.
Flügger utvecklar och marknadsför ett brett sortiment inom färg, träskydd, spackel, tapet och verktyg av hög kvalitet. Som medlem får du bra rabatt på Flüggers breda sortiment