Andrahandsuthyrning
Vad gäller kring uthyrning i andra hand av hyresrätter och bostadsrätter?
Vad gäller kring uthyrning i andra hand av hyresrätter och bostadsrätter?
Huvudregeln i hyreslagen är att en hyresgäst måste ha hyresvärdens samtycke till andrahandsuthyrningen. Om hyresvärden nekar samtycke kan hyresgästen vända sig till hyresnämnden för att ansöka om tillstånd till uthyrningen. Utan samtycke från hyresvärden eller tillstånd från hyresnämnden får andrahandsuthyrningen inte äga rum.
Här redogör vi för vilka regler som gäller mellan bostadsrättshavare och föreningen vid andrahandsuthyrning, eller andrahandsupplåtelse som det formellt sett heter, av bostadsrättslägenhet. Vi ger också tips om hur styrelsen kan hantera andrahandsuthyrning för att inte stöta på problem.
Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta har tillsammans tagit fram riktlinjer för andrahandsuthyrning av hyresbostäder i syfte att ge hyresvärdar hållpunkter för hur en ansökan om andrahandsuthyrning bör hanteras och i vilka situationer en hyresvärd bör lämna sitt samtycke till andrahandsuthyrningen.
Fastighetsägarna, HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar i syfte att ge stöd åt styrelsen vid behandlingen av en ansökan om andrahandsupplåtelse.
I riktlinjerna redogörs för vad som utgör skäl för andrahandsupplåtelse, vad som kan vara skäl för föreningen att vägra sådan samt för tidsbegränsning och andra villkor för upplåtelsen. Till riktlinjerna
I vår tjänst Fastighetsägarna Dokument finns alla mallar för andrahandsuthyrning av bostadsrätt och hyresrätt. Mallarna som rör andrahandsuthyrning är kostnadsfria att använda. Mallarna finns samlade på vår sida om andrahandskontrakt.
Mallar för andrahandsuthyrning