Lokaler statistik och fakta

Hur många fastigheter har lokaler?

Lokaler finns för olika behov och storlekar. Det vanligaste är att en fastighet innehåller både bostäder och lokaler men renodlade lokalfastigheter som till exempel gallerior eller lager.

• Det finns över 88 500 fastigheter som innehåller lokaler.
• Fastigheter med lokaler har oftast lokaler i bottenvåning och bostäder ovanför.
• Renodlade lokalfastigheter uppgår till cirka 24 000, främst kontor och butiker.
• Hotell- och restaurangfastigheter utgör cirka 4 500.
• Kiosker, parkeringshus och kontor inom industriområden är mindre kategorier men har fortsatt tydlig närvaro.

Var finns det flest lokaler i Sverige?

Lokaler är ojämnt fördelade över landet och koncentreras framför allt till storstadsregionerna. Stockholm, Göteborg och Malmö har det största beståndet av fastigheter med lokaler, men även flera större städer och turistkommuner sticker ut, särskilt inom vissa lokaltyper som kontor, industribyggnader och hotellfastigheter.

Storstadsregionerna dominerar

Stockholm har överlägset flest lokaler i landet, både när det gäller kontorslokaler, kommersiella fastigheter och hotell/restaurangbyggnader. Göteborg utmärker sig med många parkeringshus, medan Malmö har ett mer jämnt fördelat lokalbestånd.

Lokaler i mellanstora städer – en stark bas för kontor och industri

Utöver storstadsregionerna har flera mellanstora städer i Sverige ett omfattande bestånd av lokaler, särskilt inom kontors- och industrisektorn. Västerås hade 2024 totalt 310 rena lokalfastigheter och 21 kontor på industrimark. Umeå följde tätt efter med 278 lokaler och 31 industrikontor. Jönköping och Gävle visar liknande nivåer, med 267 respektive 308 lokaler samt ett stort antal kontor knutna till industriområden. Den här typen av lokalförsörjning spelar en viktig roll i regional utveckling och möjliggör etableringar inom både teknik, tillverkning och tjänstesektor.

Turistkommuner med många hotell- och restauranglokaler

Flera svenska turistkommuner sticker ut när det gäller antalet hotell- och restaurangfastigheter. Trots sin mindre befolkning hade Gotland hela 122 hotell- och restaurangfastigheter år 2024, vilket gör ön till det näst mest lokalintensiva området i denna kategori efter Stockholm.

Åre utmärker sig genom att ha flest sådana fastigheter per invånare – totalt 94 stycken. Härjedalen (84) och Borgholm (52) har också ett stort antal logifastigheter i relation till befolkningen, vilket speglar deras roll som säsongsbetonade turistmål.

Lokalernas fördelning speglar regionernas funktion

Den geografiska spridningen av lokalfastigheter i Sverige visar tydligt hur olika områdens karaktär påverkar lokalbeståndet. I större städer och tillväxtorter dominerar kontor och industrilokaler, medan turistkommuner har ett högt antal logi- och restaurangfastigheter. Denna variation möjliggör en balanserad och funktionell användning av lokaler över hela landet – från urbana affärsdistrikt till fjällnära besöksnäring. Källa: SCB – Fastighetsstatistik 2024.