Översvämningar och skyfall - Så skyddar du dig och din fastighet

Klimatanpassa för översvämningar och kraftiga regn

I ett framtida förändrat klimat förväntas översvämningarna att öka till följd av ökad årsmedelnederbörd, mer extrem nederbörd och en höjning av medelvattennivån.

Konsekvensen av ett förändrat klimat och brister i de tekniska systemen kan bli att vatten tränger in i fastigheten, genom källarfönster, garageportar och liknande öppningar samt genom grundmuren. Många fastighetsägare vittnar om regn som kommer ”från sidan” vilket leder till ökad påfrestning på fasader.

Extrema skyfall kan belasta avloppssystemen och bakåtströmmande vatten kan skapa översvämning av källare och bräddning av avloppsvatten. Till följd av vattenintrång kan även risken för fuktskador, mögel och röta öka, liksom för frostskador på stenfasader. De fuktiga förhållandena kan även påverka inomhusklimatet med ökad mikrobiell tillväxt, till exempel i form av mögel. Underhållsbehovet för fasader och tak ökar. Material och konstruktioner som redan idag har problem med fukt och mögel kan bli än mer utsatta framöver.

Vad kan jag som fastighetsägare göra för att minimera skador?

Det är viktigt att vidta rätt åtgärder vid rätt tidpunkt och därför kan det vara klokt att planera för hur arbetet med att klimatanpassa sin fastighet ska utföras såväl före, under som efter en översvämning.

Så skyddar du dig och din fastighet mot översvämning

Säkerställ att huset är tätt, men andas

  • Täta tak, fönster, dörrar och andra öppningar som sprickor i källargolv och takpapp.
  • Installera översvämningsskydd i källare, till exempel i form av avstängningsbar golvbrunn, bakvattenskydd och backventiler på avlopp.
  • Ta hänsyn till ökade regnmängder vid val av material och färgtyp för ytbehandling av fasader och fönster.
  • Bygg tak över källartrappor och garageportar. Skydda tegelfasader genom att öka takfoten.
  • Kontrollera att ventilationen är tillräcklig om huset blir tätare. Vid behov öka kapaciteten eller installera avfuktare.

Säkerställ avrinningsvägar

  • Kontrollera att stuprör, brunnnar och dräneringsrör är rensade och i bra skick och att rötter från träd och buskar inte nåttner i VA-systemet och orsakar stopp och läckage. Observera att material som rensats bort ur enbrunn klassas som farligt avfall och får inte transporteras bort av fastighetsägaren själv.
  • Kontrollera att dagvatten inte är kopplat till spillvatten eller leds till husgrundsdränering.
  • Se till att marken lutar från fastigheter så att avrinning sker åt rätt
    håll.
  • Påtala eventuella brister i avrinning till avloppsnätet för kommunen så att de kan åtgärda.
  • Omvandla hårdgjorda ytor till armerade grönytor. Lägg gröna tak för att minska vattenbelastningen på avloppssystemet.

Extra skydd i områden med återkommande översvämningar

  • Överväg lättmonterade skivor för att täcka för dörrar, fönster och ventilation vid översvämningar.
  • Säkerställ tillgång till översvämningsskydd och pumpar. Tillfälliga vallar kan byggas av plast och sandsäckar. Överväg permanenta barriärer och vallar mot vattendrag.
  • Säkerställ tillgången på reservkraft, ifall energiförsörjningen slås ut
  • Kontrollera att det inte finns känslig och/eller värdefull utrustning/ installationer i fastighetens källarutrymmen.
  • Påtala behov av förebyggande åtgärder för kommunen, till exempel vallar eller ett översvämningsområde uppströms.
  • Samarbeta med kommun och andra berörda fastighetsägare om gemensam lösning

Klimatsäkra din fastighet

Läs mer i vår skrift om hur du som fastighetsägare kan gå till väga för att klimatanpassa dina fastigheter.
Ladda ner

Vad behöver jag göra när min fastighet blivit utsatt för översvämning? 

När översvämningen är ett faktum

  • Skydda fastigheten. Täta golvbrunnar, källarfönster och ventiler. Flytta värdefulla föremål. Stäng av strömmen och rör inga elektriska apparater.
  • Aktivera krisplan med översvämningsskydd och pumpar.
  • Undvik att gå eller köra bil genom vattenmassorna. Vattnet kan vara förorenat, det kan finnas drivande föremål i vattnet och vägen kan vara underminerad eller ha rasat. Fordonet kan bli stående eller svepas med i vattenmassorna.

Efter översvämning

  • Var försiktig när vattnet drar sig tillbaka. Fastigheten kan vara underminerad och fundament kan ha skadats. Det kan vara farligt att vistas i fastigheten till följd av risk för ras.
  • Rengör och desinficera allt som varit i kontakt med vattnet
  • Kontakta ditt försäkringsbolag. Undersök och dokumentera alla skador innan du börjar reparera.