Samfälligheter och gemensamhetsanläggningar
Våra jurister kan hjälpa dig med de frågor som uppstår när du som fastighetsägare eller brf delar en gemensamhetsanläggning tillsammans med andra fastigheter.
Våra jurister kan hjälpa dig med de frågor som uppstår när du som fastighetsägare eller brf delar en gemensamhetsanläggning tillsammans med andra fastigheter.
En fastighets stadigvarande behov av faciliteter kan inte alltid tillgodoses inom den egna fastighetens gränser. Ibland krävs en anläggning som är gemensam för flera fastigheter eftersom de alla har detta behov. En gemensamhetsanläggning kan då inrättas av Lantmäteriet vid en anläggningsförrättning. Anläggningsfrågan kan också tas upp som en anläggningsåtgärd i samband med en fastighetsbildningsförrättning.
Exempel på gemensamhetsanläggningar:
En samfällighet utgörs av de fastigheter som har andel i gemensamanhetsanläggningen. Samfälligheten kan välja att förvalta egendomen via en samfällighetsförening. Väljer de fastighetsägare som ingår i samfälligheten att inte bilda en samfällighetsförening, kan de förvalta egendomen direkt. Genom gemensamhetsanläggningen klargörs för de som ingår i samfälligheten vilka skyldigheter de har att bidra till olika kostnader och vilka behov som de ska lösa gemensamt.