Brf Dikten 2 har även fått hjälp av Fastighetsägarna Service fastighetsjurister i omförhandlingarna av lokalhyresgästernas befintliga lokalhyresavtal för att förbättra hyresavtalen och öka föreningens hyresintäkter.
– Fastighetsägarna Service har verkligen stöttat oss till 100 procent och på så sätt kan vi garantera att allting gått rätt till, för alla inblandande.
Därutöver har föreningen fått hjälp att upprätta nya skyltavtal, skicka rättelseanmaningar med anledning av olovlig andrahandsupplåtelse, störningar och vanvård samt andelstalsberäkningar inför upplåtelser av nya bostadsrättslägenheter som tidigare varit hyresrätter.
– Jag kan inte med nog emfas framhålla hur nöjda vi är med att ha Fastighetsägarna Service som partner i vårt löpande styrelsearbete. Vi får så klart den juridiska helhetslösningen på ett professionellt plan men känner också att det är som att ringa upp en vän som alltid kan hjälpa en. Det är en relation som är väldigt avslappnad och trevlig, där bemötanadet i alla situationer är både välkomnande och proffsig, säger Kristina.
Att släppa garden och lita på att den partner du tar in gör ett bra arbete. I vårt fall har vi Fastighetsägarna Service som är fantastiska på alla avdelningar – men där just juridiken är ett område där vi fått mer än bara juridisk rådgivning och hjälp. De har varit stöttepelare och funnits där även för mindre saker och bara bollande av idéer. De ger dig den tryggheten – så lita på att du får den.
Det är ett stort uppdrag du tar på dig. Du gör det för din egen skull och för dina grannars skull. Du är ansiktet utåt för föreningen och då är det viktigt att du är ett föredöme.
Se till att arbeta som ett team i styrelsen och tillsammans med dina samarbetspartners. Bara för att man är ordförande innebär inte det att du är enväldig chef, även om du har det yttersta ansvaret och utslagsröst i omröstningar. Det viktigt att få med sig hela styrelsen och att alla hjälps åt med arbetet och att du upprätthåller en god relation till dina samarbetspartners.
Med rätt partner partner finns knutar att lösa, fallgropar att undvika och pengar att spara.
– Arbetar du fram bra avtal kommer det ge effekt i längden – och vi har en hel avdelning som bistår våra kunder med denna typ av förhandlingar, berättar vår fastighetsjurist Therese Andersson Kasinsky.
Nu kan du som sitter i en brf-styrelse eller är fastighetsägare boka en 15-minuters kostnadsfri konsultation med en av våra fastighetsjurister. Det är en perfekt möjlighet att få tips om råd gällande juridiska utmaningar och möjligheter med en erfaren fastighetsjurist.
Miljötänk och hållbarhet är två ord som används mer och mer flitigt. I Brf Dikten 2 används de för fullt även i praktiken. Som ett komplement till energin som de får från vindkraft använder de solceller och bergvärme i en klimatsmart kombination.