Brf Fatbursviken 2 gjorde stambyte utan att riva badrummen
Ett stambyte behöver inte innebära att badrummen rivs och byggs om, och inte heller att alla boende måste flytta från fastigheten under arbetets gång. Det kan intygas av Brf Fatbursviken 2, som har gjort sitt stambyte med hjälp av projektledare från Fastighetsägarna Service.
Endast små ingrepp i lägenheterna under stambytet
Endast små ingrepp behövdes i lägenheterna under stambytet tack vare att stammarna fanns i separata schakt, vilket gjorde att arbetet kunde utföras via till exempel klädkamrar. Detta minskade både buller och arbetstid jämfört med traditionella stambyten där hela badrum måste rivas, säger Bengt-Åke Johansson styrelseledamot i Brf Fatbursviken 2. Styrelsen gjorde grundliga förberedelser, inklusive provtagning och analys av stammarna, och delade upp projektet för att säkerställa metodens effektivitet.
Flexibel lösning för de boende och kompetenta projektledare
För de boende erbjöds flexibla lösningar såsom boende på hotell för riskgrupper och arbetsplatser i föreningens gemensamma lokaler för hemmajobbare. Detta, tillsammans med Fastighetsägarna Services kommunikativa och flexibla approach, bidrog till att många boende var nöjda med att kunna bo kvar under arbetet. Tack vare en kompetent projektledare kunde styrelsens teknikgrupp fokusera på beslutsfattande, och projektet genomfördes smidigt med tydlig kommunikation och rollfördelning
– Ett stambyte är ju alltid bullrigt och dammigt i vissa skeden. Samtidigt har påfallande många boende spontant uttryckt att de är nöjda med bo kvar-upplägget. Men självklart har det funnits gånger då vi behövt hitta flexibla lösningar. Det gjorde Fastighetsägarna Service väldigt bra – de förutsatte inte att en generell lösning skulle fungera i 178 lägenheter, utan lyssnade sig fram för att lösa problem när de uppstod, säger Bengt-Åke Johansson.
