Kundcase: Aspuddens apotek

"Ökar fastighetsvärdet och får ett schysst tillskott i kassan för bostadsrättsföreningen."

Vill du veta mer?

Den här sidans innehåll visas för våra kunder i Stockholm och Uppsala. Klicka på någon av knapparna för att komma dit.

Ett gammalt apotek blir nya hem i Aspudden

Krumelurpiller, plåster och andra typer av medikament! Förut har det bland annat legat ett apotek här, mitt i charmiga Aspudden, men i framtiden har doktorn ordinerat bostäder och helt nya, toppfräscha lokaler. Vi mötte projektledare Jonathan Hall för att prata om lokalomvandlingar med finess, där det gamla får ta plats bland det nya.

I en charmig, sekelskifteskåk på Hägerstensvägen i Aspudden pågår ett febrilt arbete bland byggdamm och historiska artefakter. Här huserar brf Vallfarten 1, en liten bostadsrättsförening med 20 lägenheter i en fastighet som överlevt två världskrig. Inom kort väntas tillökning, två nya lägenheter och en pinfärsk lokal för kommersiellt bruk. 

Oväntade planlösningar

– Det krävs alltid en hel del anpassning vid sådana här projekt, ibland kan man behöva riva eller bygga upp väggar, dra om el eller se över ventilationen. Men det är just de oväntade planlösningarna som gör de här nya lägenheterna unika på bostadsmarknaden, säger Jonathan Hall, projektledare på Fastighetsägarna Service.

“En respekt för det som varit”

Bostadsrättsföreningen Vallfarten 1 har funnits sedan millennieskiftet i en fastighet som stod färdig och inflyttningsklar redan 1912. I lokalerna, som nu genomgår en omvandling, har det tidigare bland annat legat ett apotek, något som satt sitt avtryck i det pågående projektet.

– Det gäller att ha ett öga för detaljer. När man konverterar en råvind eller en lokal så kräver det att man har en respekt för det som varit när man bygger för morgondagen. Vi bevarar bland annat en gammal dryckesfontän från apoteket och ser då till så att den också finns kvar för framtiden, som ett litet historiskt monument över lokalernas tidigare hyresgäster, säger Jonathan Hall.

Så vad får egentligen bostadsrättsföreningen ut av en lokalomvandling?

– Sådana här tomma, eftertraktade lokaler står inte längre outnyttjade. Vi ökar fastighetsvärdet och får ett schysst tillskott i kassan för bostadsrättsföreningen. Det är pengar som sen går att investera i nya projekt eller använda för att amortera eventuella lån. En win-win helt enkelt, säger Jonathan Hall.