Om fastighetsbranschen - statistik och fakta
Vill du veta mer om fastighetsbranschen? Här hittar du allt ifrån statistik över olika boendeformer till hur många som jobbar i branschen och antal börsnoterade bolag.
Vill du veta mer om fastighetsbranschen? Här hittar du allt ifrån statistik över olika boendeformer till hur många som jobbar i branschen och antal börsnoterade bolag.
Det finns cirka 463 000 näringsfastigheter i Sverige , enligt SCB:s statistik från 2024. Näringsfastigheter är alla typer fastigheter som inte används för eget privat boende, till exempel för bostadsuthyrning, handel, industri, samhällsservice och offentlig verksamhet.
| Fastighetstyp | Antal fastigheter |
|---|---|
| Hyreshus, enbart bostäder | 40 664 |
| Hyreshus, bostäder och lokaler | 54 800 |
| Hyreshus, hotell/restaurangbyggnad | 4 466 |
| Hyreshus, parkeringshus/garage | 1 163 |
| Hyreshus, enbart lokaler | 23 828 |
| Industrifastigheter (alla typer) | 42 488 |
| Specialenheter (offentlig service, skolor, etc) | 74 948 |
Fastighetsbeståndet domineras av hyreshus med bostäder och hyrehus med en blandning mellan bostäder och lokaler, men även specialfastigheter och industri utgör en stor del av totalen.
Mer information om lokaler hittar du på vår sida fakta och statistik om lokaler
80 506 personer arbetade inom fastighetsbranschen i Sverige under 2023, enligt statistik från SCB. Det är den högsta nivån hittills, efter en uppgång med cirka 10 000 personer från 2018.
Antalet anställda i fastighetsbranschen i Sverige 2014–2023 enligt SCB.
Det finns 43 börsnoterade fastighetsbolag på Nasdaq Stockholm 2026, vilket motsvarar cirka 10 % av alla börsnoterade bolag. 15 fastighetsbolag är noterade på storbolagslistan Large Cap, 23 fastighetsbolag finns på Mid Cap-listan och 5 på Small Cap.
Fastighetsbranschen har fler börsnoterade bolag än tekniksektorn (37 bolag). Det gör fastighetssektorn till en av de största på börsen sett till antal bolag.
Många fastighetsbolag är regionala, nischade eller strukturerade som investmentbolag eller preferensaktiebolag snarare än stora koncerner. Det speglar en diversifierad branschstruktur.
Källa: Nasdaq Stockholm, bearbetat av Fastighetsägarna
Fastighetsföretagen har 85 500 anställda. Det är exempelvis fler än antalet personer som jobbar inom skogsindustrin och jordbruket. Under de senaste tio åren har antalet anställda i branschen ökat med 10 000 personer. Dessutom bidrar fastighetsbranschens investeringar till ytterligare jobb. Ett jobb på ett fastighetsföretag bidrar till ytterligare 1,3 jobb i indirekt sysselsättning.
Andelen anställda kvinnor ligger på närmare 43 procent av de anställda totalt. Sedan 2015 ligger fastighetsbranschen i topp i Allbrights jämställdhetsgranskning av olika branscher. Allbright granskar fördelningen av män och kvinnor i de börsnoterade bolagens styrelser och ledningsgrupper – där fastighetsbranschen i den totala mätningen är ohotad etta.
Fastighetsbranschen är en av Sveriges viktigaste ekonomiska motorer. Genom omfattande investeringar står fastighetsbranschen för mellan 7 och 8 procent av Sveriges BNP, vilket gör den till en av de största sektorerna utanför industrin och offentlig sektor.
Förutom investeringar bidrar fastighetsföretagen med betydande skatteintäkter och sysselsättning.
Fastighetsbranschens inbetalad skatter uppgår till cirka 80 miljarer kronor årligt. Det motsvarar i storleksordning statens samlade utgifter för hälsovård, sjukvård och social omsorg under ett genomsnittligt år.
De direkta skatteintäkterna kommer från flera källor:
Det finns cirka 120 000 fastighetsföretag i Sverige år 2024 enligt SCB:s företagsstatistik. De flesta fastighetsföretag är små och har inga anställda. 80 procent av företagen med minst en anställd har mellan 1 och 4 anställda. Endast 8 företag i hela landet har fler än 500 anställda.
Det finns närmare 3 200 000 fastigheter med byggnader i Sverige. Av alla fastigheter dominerar småhusen (villor, parhus, radhus och kedjehus) som är 2 470 000. Det finns cirka 463 000 näringsfastigheter i Sverige , Näringsfastigheter är alla typer fastigheter som inte används för privat boende, till exempel för bostadsuthyrning, handel, industri, samhällsservice och offentlig verksamhet.
80 506 personer arbetade inom fastighetsbranschen i Sverige under 2023.
Det finns 43 börsnoterade fastighetsbolag på Nasdaq Stockholm 2026, vilket motsvarar cirka 10 % av alla börsnoterade bolag. 15 fastighetsbolag är noterade på storbolagslistan Large Cap, 23 fastighetsbolag finns på Mid Cap-listan och 5 på Small Cap.
Branschen har varit ledande i Allbrights* jämställdhetsgranskning under flera år.År 2024 var 41% av ledningsgrupperna och 35% av bolagsstyrelserna i fastighetsbranschen kvinnor.
*Stiftelsen Allbright är en partipolitiskt obunden och icke-vinstdrivande stiftelse som arbetar för jämställdhet och mångfald på ledande positioner och som kontinuerligt kartlägger näringslivets ledningsgrupper och styrelser för att belysa frågan om representation
De fem största fastighetsägarna 2025 är Heimstaden, Balder, Vasakronan, Castellum och Akademiska Hus, de förvaltar tillsammans fastigheter till ett värde av över 985 miljarder kronor.
Privatägda bolag toppar listan över de största fastighetsbolagen, men även statliga och pensionskapitalägda aktörer har en stark närvaro.
Källa: Fastighetsnytt 2025, bearbetad av Fastighetsägarna.