Lokal- och vindsomvandling i Stockholm

Förvandla outnyttjade ytor till attraktiva bostäder – vi leder ditt projekt hela vägen från idé till inflytt.

Skicka en förfrågan

Hur kan vi hjälpa dig med lokalomvandling och vindsomvandling?

I en fastighet kan det finnas lokaler, vindar och andra utrymmen som inte utnyttjas. Många gånger går det att bygga om lokaler och vindar till bostäder och därmed öka intäkterna. Våra byggprojektledare kan ta fram en förstudie om fastighetens förutsättningar för lokalomvandling eller vindsomvandling, och projektleda hela ombyggnaden till bostäder.

Beställ lokalomvandling och vindsomvandling

Vårt tjänsteutbud skiljer sig åt i olika delar av landet. Nedan ser du i vilka län vi erbjuder lokal- och vindsomvandling. Välj län för att läsa mer och skicka en förfrågan.

Juridisk konsultation vid byggprojekt

Det finns mycket att tänka på inför byggprojekt. Låt en fastighetsjurist hjälpa dig så att allt blir rätt.
Läs mer

Fördelar med att bygga om lokal eller vind till bostad

Det finns många fördelar med att konvertera en lokal eller vind till en eller flera lägenheter. Några av dem är att

  • det blir fler hushåll som kan dela på föreningens kostnader
  • en oäkta förening kan få möjlighet att ändra status till äkta
  • försäljningen innebär en intäkt som till exempel kan användas för att finansiera kommande projekt eller amortera lån.

Passa på att lägga om taket eller få hjälp av en jurist eller arkitekt

Om du ska genomföra en vindskonvertering kan det vara bra att undersöka behovet av takomläggning.

Att samordna projekten kan spara dig pengar och minska tiden med störningar för de boende. Våra byggprojektledare kan se till att båda projekt utförs på bästa sätt.

Återställa lokalen till forna tiders glansdagar eller uppdatera vinden? Då är det viktigt att ta hjälp av en arkitekt. På Fastighetsägarna Service har vi arkitekter som kan utforma förslag och ritningar på era kommande projekt.

Glöm inte heller det juridiska – det är en en god idé att ta hjälp av en fastighetsjurist så tidigt som möjligt, som kan hjälpa dig genom processen.

  • Från tomma lokaler till attraktiva lägenheter

    "Ett perfekt sätt för er brf att få lite extra klirr i kassan."

    Visa mer

  • Förutsättningar för att konvertera en lokal till bostad

    Finns det en lokal som inte utnyttjas i din bostadsrättsförening? Att omvandla den till lägenheter är ett sätt att öka fastighetsvärdet och få in både nya grannar och långsiktiga intäkter för att finansiera kommande projekt eller amortera lån. Här går vi igenom några viktiga saker som ni i föreningen behöver ha koll på innan ni sätter planerna i verket.

    Visa mer

  • Juridisk konsultation vid byggprojekt

    Det finns mycket att tänka på inför både större och mindre byggprojekt. Därför är det en god idé att ta hjälp av en fastighetsjurist så tidigt som möjligt, som kan hjälpa dig genom processen.

    Visa mer

Från outnyttjad yta till trygga och lönsamma bostäder

Att omvandla lokaler och vindar till bostäder kan skapa stora värden – både för fastigheten, de boende och staden. Men det kräver erfarenhet och trygg projektledning.

Vi på Fastighetsägarna Service hjälper både bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare i Stockholm och Uppsala att se potentialen i sina fastigheter. Genom en tydlig process leder vi projektet från förstudie och kalkyl till bygglov, projektering och inflytt.

Vi vet att vägen kan vara komplex – med myndighetskontakter, juridiska frågor och tekniska utmaningar. Därför tar vi helhetsansvar och ser till att du har rätt expertis vid din sida i varje steg. Vårt mål är att du ska känna dig trygg, och att projektet ska landa i både tidsplan och budget.

Trygg projektledning från förstudie till inflytt

En omvandling börjar alltid med en förstudie där vi analyserar förutsättningarna, gör en kalkyl och visar vilken potential som finns i fastigheten. Därefter hjälper vi dig med bygglovsprocessen, juridiska avtal, projektering och projektledning av entreprenaden. Vi är med hela vägen tills de nya lägenheterna står klara för inflytt.

Kundcase: från outnyttjad lokal till nya bostäder

Hur kan det gå till i praktiken? Se vårt kundcase här, där vi berättar hur en fastighetsägare kunde omvandla tomma lokaler till attraktiva bostäder med vår hjälp.

En projektledare som skapar trygghet hela vägen

"En omvandling innebär många beslut och kontakter med myndigheter och entreprenörer. Min roll är att hålla ihop allt så att du som fastighetsägare kan känna dig trygg genom hela resan. Det är viktigt för mig att inget lämnas åt slumpen."

Jonathan Hall, är utbildad civilingenjör vid KTH och jobbar som byggprojektledare på Fastighetsägarna Service sedan 2016.

Lokal- och vindsomvandling: Därför ska du välja Fastighetsägarna Service

Trygg projektledning från start till mål

Från idé till inflytt.

Juridik och ekonomi i samma paket

Hela bilden av risker, avtal och lönsamhet.

96 % nöjda byggprojekt-kunder

Enligt våra kundmätningar.

Fördelar med att bygga om lokal eller vind till bostad

Det finns många fördelar med att konvertera en lokal eller vind till en eller flera lägenheter. Några av dem är att

  • det blir fler hushåll som kan dela på föreningens kostnader
  • en oäkta förening kan få möjlighet att ändra status till äkta
  • försäljningen innebär en intäkt som till exempel kan användas för att finansiera kommande projekt eller amortera lån.

Passa på att lägga om taket eller få hjälp av en jurist eller arkitekt

Om du ska genomföra en vindskonvertering kan det vara bra att undersöka behovet av takomläggning.

Att samordna projekten kan spara dig pengar och minska tiden med störningar för de boende. Våra byggprojektledare kan se till att båda projekt utförs på bästa sätt.

Återställa lokalen till forna tiders glansdagar eller uppdatera vinden? Då är det viktigt att ta hjälp av en arkitekt. På Fastighetsägarna Service har vi arkitekter som kan utforma förslag och ritningar på era kommande projekt.

Glöm inte heller det juridiska – det är en en god idé att ta hjälp av en fastighetsjurist så tidigt som möjligt, som kan hjälpa dig genom processen.

  • Från tomma lokaler till attraktiva lägenheter

    "Ett perfekt sätt för er brf att få lite extra klirr i kassan."

    Visa mer

  • Förutsättningar för att konvertera en lokal till bostad

    Finns det en lokal som inte utnyttjas i din bostadsrättsförening? Att omvandla den till lägenheter är ett sätt att öka fastighetsvärdet och få in både nya grannar och långsiktiga intäkter för att finansiera kommande projekt eller amortera lån. Här går vi igenom några viktiga saker som ni i föreningen behöver ha koll på innan ni sätter planerna i verket.

    Visa mer

  • Juridisk konsultation vid byggprojekt

    Det finns mycket att tänka på inför både större och mindre byggprojekt. Därför är det en god idé att ta hjälp av en fastighetsjurist så tidigt som möjligt, som kan hjälpa dig genom processen.

    Visa mer