Få hjälp till rätt hyra med en bruksvärdering
Har du rätt hyra i dina fastigheter? För att veta det behöver du göra en bruksvärdering. Vi hjälper dig att göra en rättvis bedömning av din lokala hyresnivå.
Har du rätt hyra i dina fastigheter? För att veta det behöver du göra en bruksvärdering. Vi hjälper dig att göra en rättvis bedömning av din lokala hyresnivå.
Bruksvärdet av en lägenhet anger det värde som hyresgäster i allmänhet antas tillskriva uthyrningsobjekt. Man tar inte med individers skilda värderingar i bruksvärdet. Bruksvärderingen hanterar med andra ord relationen mellan hyror i likvärdiga lägenheter och baseras på en okulär besiktning av uthyrningsobjektet samt en jämförelse med liknande objekt. Aspekter man vanligtvis tar med i bedömningen är lägenhetens
Hyresvärdar måste sätta hyran utifrån hur andra förhandlade lägenheter har värderats i förhandling med Hyresgästföreningen, utifrån läge och standard.
Det kan ibland vara så att hyresnivån för en hyreslägenhet har halkat efter för att den till exempel inte har förhandlats på ett par år eller att den inte ligger på samma nivå som andra jämförbara lägenheter. Vi kan hjälpa er att göra en bruksvärdering, som ger en indikator på vad som är en skälig hyra. Utifrån bruksvärderingen kan man sedan besluta om man vill gå vidare och förhandla om en ny hyra med Hyresgästföreningen eller med hyresgästen.