Ett eget kundteam
Expertkompetens och lokal närvaro
Expertkompetens och lokal närvaro
Fastighetsförvaltarens främsta uppgift är att förvalta och underhålla fastigheter. Denne fungerar som ombud mellan er, kundteamet, era boende, myndigheter och entreprenörer. Förvaltaren ansvarar även för hela kundteamets leverans, med allt från arbetet med budgetering och bokslut till den dagliga driften i era fastigheter, samt att driva förvaltningen mot att era fastigheter utvecklas enligt utsatta mål med er underhållsplan som grund.
Ni får en personlig ekonomisk förvaltare som tar ett helhetsgrepp om allt som rör era fastigheters ekonomi. Denne är ansvarig för budgetering, löpande redovisning och bokslut, samt analyserar er ekonomi och skapar en långsiktig, strategisk planering. Det gör att ni kan hålla koll på kommande utgifter och planera investeringar. Ni får även en egen avgifts- och hyreshandläggare som ansvarar för era avier och panthanteringar.
Fastighetsskötaren ansvarar för tillsyn och skötsel och är väl insatt i era fastigheter. Arbetsuppgifterna är fokuserade på service och relationer – att huset och de boende mår bra. Fastighetsskötaren gör regelbundna ronderingar i fastigheten, kontrollerar vad som behöver göras och ser till att det blir gjort.
Driftteknikern ansvarar för den löpande driften och fokuserar på förebyggande underhåll av era installationer och bearbetning av er energistatistik. Tillsammans med energikonsulten kommer denne att ge förslag på besparingsåtgärder för att minska energiförbrukningen med hänsyn till pågående och planerad verksamhet. Energikonsulten hjälper er även med att upprätta energioptimeringsplaner och -deklarationer.
Byggprojekt som till exempel stambyte, balkongbygge och takrenovering kräver mycket arbete och god planering. Våra erfarna och sakkunniga projektledare kan hjälpa till vid projekt med allt från förarbete, som till exempel bygglov, till upphandling av entreprenör och slutbesiktningar. Byggprojektledaren är även med under hela projektets gång och fungerar som din högra hand för att se till att projektet ros i hamn på bästa sätt – oavsett vilket projekt ni vill genomföra.
I kundteamet har ni tillgång till en jurist som är expert på de juridiska frågor som kan dyka upp i din vardag som medlem i bostadsrättsföreningens styrelse – oavsett om det gäller bostäder, lokaler, tomter eller något annat som berörs av fastighetsrätten. Vi hjälper dig med allt från att upprätta hyresavtal och ändra stadgar till att företräda dig i tvister om till exempel olovlig andrahandsuthyrning, överlåtelse av hyresrätt eller om entreprenaduppdrag inte utförs som utlovat.
Våra lokaluthyrare hjälper dig att ta ett helhetsgrepp när du ska hyra ut en lokal. Om du förbereder dig rätt inför uthyrningen av lokalen kan du höja både intresset och värdet på den. Med sin expertis kan våra lokaluthyrare stötta med allt från att samordna alla kontakter med marknaden och skapa en bild av lokalens förutsättningar till att samla information kring förutsättningarna och proaktivt bearbeta potentiella hyresgäster.