Juridisk konsultation vid byggprojekt i Stockholm

Hur kan vi bistå med juridisk rådgivning vid byggprojekt?

Ska ni anlita hantverkare och är osäkra på om ni behöver skriva ett särskilt avtal med entreprenören eller om ni kan nöja er med att acceptera entreprenörens offert? Behöver ni juridisk rådgivning i samband med ett byggprojekt? Våra fastighetsjurister kan bland annat hjälpa dig med:

Allmän juridisk rådgivning till dig som fastighetsägare eller brf-styrelsen
Rådgivning och biträde kring frågor som rör beslutandeprocessen, tillstånd- och godkännandeprocessen enligt bostadsrättslagen respektive hyreslagen
Förhandling om ny hyra efter ombyggnad och renovering
Frågor om bygglov, bygganmälan och liknande
Granska förfrågningsunderlag innan det skickas till tilltänkta anbudsgivare
Juridisk rådgivning i samband med kontraktsskrivning
Förhandling med entreprenörer under och efter produktionen
Tvistelösning under och efter entreprenadtiden

I vilka län finns tjänsten?

Vårt tjänsteutbud skiljer sig åt i olika delar av landet. Nedan ser du i vilka län vi erbjuder juridisk konsultation vid byggprojekt. Välj län för att läsa mer och skicka en förfrågan.

Plan- och bygglagen

I samband med byggprojekt dyker det ibland upp frågor som rör plan- & bygglagen, de kan vi också hjälpa dig med.

Vi hjälper dig med plan- och byggfrågor

I samband med ett större byggprojekt är det inte sällan man som fastighetsägare ställs inför frågor kopplade till plan- och bygglagen. Kanske undrar du om du behöver bygglov eller göra en bygganmälan till kommunen? Eller har din granne inlett en detaljplaneändring som du vill lämna synpunkter på? Du kan anlita våra fastighetsjurister för att:

hjälpa till att stämma av om tänkta byggåtgärder är tillåtna på platsen och vad som i så fall krävs i forma av bygglov m.m.
bistå med synpunkter på detaljplanearbete eller biträde vid bestridande av detaljplaneändring
agera ombud vid förelägganden från byggnadsnämnden
hantera ärenden ombyggsanktionsavgifter
bistå vid överklagade av bygglov

Entreprenad och ombyggnation med rätt juridisk stöd

När ni står inför ett byggprojekt, en större renovering eller en ombyggnation i fastigheten, är det viktigt att allt sker på rätt sätt från start till mål. Våra entreprenad- och fastighetsjurister hjälper er att navigera i juridiken kring både entreprenad- och ombyggnadsarbeten – från planering och avtal till genomförande och tvistelösning.

Vi har lång erfarenhet av allt från nyproduktioner och stambyten till vindsombyggnader och ändringar i enskilda bostäder. Vi arbetar dagligen med standardavtal som AB 04, ABT 06 och ABK 09, och följer utvecklingen mot kommande AB 25.

Med vår hjälp undviker ni juridiska fallgropar och får rätt förutsättningar för att projektet ska bli framgångsrikt – oavsett omfattning.

Oavsett om det gäller nyproduktion, stambyte, vindsombyggnad eller förändringar i befintliga lägenheter, kan vi bistå er med kvalificerad rådgivning och stöd i alla skeden av processen.

Vad kostar juridisk hjälp vid entreprenad eller ombyggnation?

Kostnaden för den juridiska hjälpen beror på uppdragets omfattning och komplexitet. Skicka en förfrågan, så återkommer vi med ett prisförslag.

Entreprenad – det här hjälper vi dig med

Frågor om bygglov, bygganmälan och kontakter med Stadsbyggnadskontor/byggnadsnämnd
Juridisk och strategisk rådgivning till styrelsen och till er som fastighetsägare inför upphandlingen av ett byggprojekt (en entreprenad), i samband med kontraktsskrivning, samt under pågående projekt och tvistelösning efter entreprenadtiden.
Granska förfrågningsunderlag innan det skickas till tilltänkta anbudsgivare
Upprättande av entreprenadkontrakt och upplåtelseavtal vid tillskapande av nya bostadsrätter eller granskning av avtalshandlingar
Förhandling med entreprenör inför kontraktsskrivning samt under och efter produktionen
Rådgivning och biträde kring frågor som rör beslutandeprocessen, hantering av stämman som stämmoordförande eller medverkan som expert på informationsmöten och stämma
Samtyckes- och godkännandeprocessen enligt bostadsrättslagen respektive hyreslagen vid ingrepp i lägenhet.

Ombyggnation – det här hjälper vi er med

Rådgivning och biträde kring frågor som rör beslutandeprocessen såsom hantering av stämman som stämmoordförande eller medverkan som expert.
Medverkan på informationsmöte för bostadsrättshavare och hyresgäster.
Hantering av samtyckes- och godkännandeprocessen enligt bostadsrättslagen respektive hyreslagen när projektet kommer att orsaka förändringar i lägenheterna.
Upprättande av entreprenadkontrakt då bostadsrättsföreningen är byggherre/beställare av renoverings- eller ombyggnadsprojektet, samt upprättande av upplåtelseavtal vid tillskapandet av nya bostadsrätter.
Granskning av kontraktshandlingar samt juridisk och strategisk rådgivning inför kontraktsskrivning.
Förhandling om ny hyra efter ombyggnad och renovering i hyreslägenheter (läs mer på vår tjänstesida Hyresförhandling).

Ombyggnation i bostadsrätt – när krävs styrelsens tillstånd?

Renoveringsviljan är stark bland många bostadsrättshavare – men var går egentligen gränsen för vad man får göra utan styrelsens tillstånd? Det är mer än du tror som faktiskt kräver ett tydligt ja från styrelsen.

– Många i styrelser tror att det bara är ingrepp i bärande konstruktioner som kräver tillstånd – men det är betydligt fler åtgärder som omfattas, säger fastighetsjuristen Elin Redner Antemar.

Läs artikeln

Reglerna som gäller vid ett stambyte – ur ett juridiskt perspektiv

Stambyten är omfattande projekt som förutom själva renoveringen även involverar fastighetsjuridiska frågor som är viktiga för bostadsrättsföreningar. Detta gäller vid ert stambytesprojekt!

– Vad många kanske inte tänker på är att ett byggprojekt som stambyten eller fasadrenovering även har en hel del juridiska aspekter, säger projektledaren Jonathan Hall.