Byggnad och tillhörande tomt
Det finns mycket att ta hänsyn till gällande fastigheten och dess kringliggande tomt. Några exempel är skyddsrum, lekplats och balkonger.
Det finns mycket att ta hänsyn till gällande fastigheten och dess kringliggande tomt. Några exempel är skyddsrum, lekplats och balkonger.
Det är viktigt att personer som vistas i byggnadens närhet inte riskerar att skadas. Detta regleras bland annat i ordningslagen. Det finns ytterligare ett antal lagar och regler som är viktiga att känna till som rör byggnaden och tillhörande tomt. Nedan har vi valt att gå i närmare på några utvalda ämnen.
Ansvaret för att en lekplats och lekredskap uppfyller de säkerhetsregler som finns ligger hos fastighetsägaren. Plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR) ställer krav på att nya lekplatser ska utformas säkert och att befintliga lekplatser ska underhållas.
Fastighetsägaren ansvarar för underhållet av skyddsrum. Detta gäller oavsett om det är ett privat eller kommunalt bostadsbolag eller en bostadsrättsförening som äger fastigheten. Myndigheten för civilt försvar (MCF) ansvarar för att skyddsrummen bevaras genom bland annat tillsynskontroller.
Det är fastighetsägarens ansvar att balkongen är säker både för människor som vistas på balkongen och under den. För att undvika allvarliga olyckor är det viktigt att eventuella skador på balkongen upptäcks och åtgärdas i tid.
Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar är skyldiga att se till att is och snö inte rasar ned från tak och skadar personer eller egendom. Det innebär både att bevaka risken för ras och att ta bort den is och snö som kan rasa. Den fastighetsägare som inte sköter detta kan bli ansvarig både straffrättsligt och skadeståndsrättsligt.
Här hittar du information om fettavskiljare och oljeavskiljare. Dessa kan gälla verksamheter där det finns risk för utsläpp av mer än obetydliga mängder.