OVK i Uppsala för brf:er och fastighetsägare
För att säkerställa att inomhusklimatet i fastigheten är bra ska du enligt lag göra regelbundna ventilationskontroller. Vi hjälper dig!
Skicka en förfrågan
För att säkerställa att inomhusklimatet i fastigheten är bra ska du enligt lag göra regelbundna ventilationskontroller. Vi hjälper dig!
Skicka en förfråganEn obligatorisk ventilationskontroll är en besiktning som säkerställer att inomhusklimatet i en byggnad är bra och att ventilationssystemet fungerar som det ska.
Du som är fastighetsägare eller styrelsemedlem i en bostadsrättsförening ska enligt lag se till att en OVK regelbundet blir utförd i fastigheten av certifierade OVK-kontrollanter.
Sedan 1991 finns ett lagkrav att byggnader ska ha ett OVK-protokoll hos kommunens byggnadsnämnd. Syftet med en OVK är att säkerställa ett bra och hälsosamt inomhusklimat.
Ett bra ventilationssystem ser till att koldioxidnivån är på en bra nivå, så att de boende slipper huvudvärk och trötthet som kan uppstå vid syrebrist. Ventilatilationen för även bort fukt, os, utsläpp och andra partiklar för att få en optimal inomhusluft.
En obligatorisk ventilationskontroll är giltig i tre eller sex år, beroende på typ av fastighet och ventilation. Under Hur ofta ska man göra en OVK? kan du se vad som gäller för din fastighet.
Innan ett ventilationssystem börjar användas i en byggnad måste man göra en OVK. Därefter ska en OVK-besiktning genomföras vart tredje eller sjätte år. Hur ofta en OVK-besiktning ska göras beror på typ av fastighet och ventilationssystem:
Det är byggnadens ägare som ska se till att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet utförs enlig bestämmelserna i plan- och byggförordningen. Med andra ord är det bostadsrättsföreningens styrelse eller fastighetsägaren som ansvarar för OVK-besiktningen.
Första steget är att välja och kontakta en certifierad OVK-kontrollant. Tillsammans bestämmer ni när OVK-besiktningen ska genomföras och hur nycklarna till lägenheterna ska hanteras.
OVK-kontrollanten kommer sedan till fastigheten för att mäta och inspektera ventilationssystemet enligt en checklista som bland annat innebär att kontrollanten undersöker
När OVK-besiktningen är genomförd får du ett besiktningsprotokoll, och du får reda på om det finns några brister i ventilationssystemet som behöver åtgärdas. OVK-protokollet visar om besiktningen är godkänd eller inte. Protokollet ska sättas upp fullt synligt i fastigheten och skickas till kommunen för granskning.
Anpassat för brf:er och fastighetsägare.
Välplanerade åtgärder och tydlig uppföljning.
Vi guidar er från analys till resultat.
Med en fastighetsförvaltare vid din sida kan du som fastighetsägare eller medlem i en bostadsrättsförening luta dig tillbaka och vara säker på att fastighetsförvaltningen ligger i trygga händer.
Fastighetsförvaltaren ligger alltid steget före genom att ta hand om det dagliga underhållet av fastigheten och planeringenen av kommande byggprojekt och renoveringar.
I takt med att energimarknaden förändras och miljömedvetenheten växer, blir solceller en alltmer attraktiv lösning för bostadsrättsföreningar.
Att ta kontroll över sin egen energiproduktion innebär inte bara ett steg mot hållbarhet, det är också ett sätt att framtidssäkra fastighetens energibehov.